В 2024 году в Нижневартовске планируют ввести в эксплуатацию около 50 тысяч квадратных метров жилья

На территории города Нижневартовска в ближайшие годы планируется реализация различных видов комплексной застройки: включая комплексное развитие жилой застройки, нежилых территорий, незастроенных территорий и жилой застройки по инициативе правообладателей. Основная цель улучшения городской инфраструктуры и создания комфортных условий для жизни горожан.
 
Пилотный проект по застройке незастроенных территорий уже запущен в квартале К-2, где ранее находились бесхозные гаражи. Застройщик, выигравший аукцион, обязуется убрать гаражи, построить жилой комплекс и благоустроить прилегающую территорию. В рамках этого проекта велся диалог с застройщиками из различных городов, в итоге аукцион выиграла компания из Сургута.


 
Всего предусматривается комплексное развитие 17 территорий Нижневартовска. Важным моментом является наличие предложений по застройке со стороны правообладателей, что позволяет учесть разнообразные потребности горожан.
 

«Сейчас идет корректировка генплана и все территории с учётом перспективы КРТ будут отражены в нем. Есть предложения застройки и по инициативе правообладателей, один из них хочет построить коттеджный поселок, уменьшить промзону, есть территории под жилую средне и многоэтажную застройку. Два микрорайона, которые мы сейчас прорабатываем – Квартал-Б на улице Чапаева и Квартал-33 на улице Нововартовской, сразу за спортивным комплексом, который сейчас проектируется. Данные кварталы необходимо согласовывать с окружными властями в соответствии с постановлением ХМАО-Югры 213-п. Сейчас застройщики прорабатывают свои варианты концепций, которые мы направим в округ. Далее мы сделаем оценку территории, проведем аукцион, победитель разработает документацию по планировке и только потом получит разрешение на строительство, – рассказал корреспонденту Gorod3466.ru заместитель директора департамента, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Нижневартовска Станислав Чеботарев.

 
Первичное жилье в особенности востребовано, поэтому привлечение застройщиков в этом направлении необходимо. Однако важно заметить, что планы по застройке должны быть реалистичны. По расчетам по генплану в стратегии заложено вводить в эксплуатацию от 70 до 80 тысяч квадратных метров жилья ежегодно, что является разумным и устойчивым подходом. В 2024 году в Нижневартовске планируют ввести в эксплуатацию около 50 тысяч квадратных метров жилья.
 

«В планах на 2024 год есть несколько домов ЗАО "НСД" с хорошей строительной готовностью, по улице Героев Самотлора, дома застройщика «ГарантСтройМонтаж». Также ЖК «Импульс» на озере Комсомольском, - пояснил Станислав Чеботарев.

 
Кроме того, важным шагом в развитии города стала программа "Стимул", в рамках которой было начато строительство дороги, соединяющей улицы Нововартовскую и Интернациональную.
 

«Для того, чтобы округ выделил средства на данное строительство, необходимо было ввести в эксплуатацию порядка 150 тысяч квадратных метров жилья ежегодно. Компания Стройдеталь обещала построить столько жилья в этом квартале. Но ситуация на предприятии не позволяет вводить данное количество жилья. Понимая это мы заблаговременно начали работать с застройщиками с других городов»,- отметил Станислав Чеботарев. 

 
Развитие застройки Нижневартовска представляет собой важную задачу, которая позволит создать комфортные условия для жизни горожан и сформировать устойчивую и привлекательную среду для жизни и работы. Важно при этом учитывать реалистичные планы по застройке в соответствии с потребностями города.

«Верная градостроительная политика, открытость решений, цифровая информационная модель города, которая находится в общем доступе на сайте администрации Нижневартовска позволяет новым застройщикам изучать территорию и заходить к нам с новыми интересными решениями, которые идут на пользу городу и жителям»,- добавил Станислав Васильевич.

• Фото: © Управление архитектуры и градостроительства администрации Нижневартовска