°С
$ - 81.56 ₽
€ - 93.17 ₽

Участники проекта "Понятное ЖКХ" проинспектировали подвалы жилых домов Нижневартовска

Возможность увидеть самые худшие и самые лучшие с точки зрения работников «Управления теплоснабжения г. Нижневартовска» внутридомовые коммуникации, то есть «начинку» подвалов жилых домов, представилась журналистам и представителям ТСЖ и активистам-общественникам. УТС организовало первую выездную встречу в рамках проекта «Понятное ЖКХ» 13 апреля.

«Понятное ЖКХ» - это просветительский проект, призванный повысить уровень доверия потребителей к ресурсоснабжающим организациям, наладить эффективную коммуникацию между городским общественным активом и АО «Горэлектросеть». «Понятное ЖКХ» создано по инициативе генерального директора АО «Горэлектросеть» Юрия Елина. Первая видеоконференция состоялась 12 марта и была посвящена вопросам платежей за отопление и способам энергосбережения и повышения энергоэффективности МКД. На вебинаре эксперты из числа руководителей подразделений АО «Горэлектросеть» отвечали на вопросы активистов сферы ЖКХ в лице членов местной общественной организации МОО «Жилищный Совет», советов домов и председателей ТСЖ.

Во вторник специалисты УТС провели своеобразную экскурсию по нескольким типовым жилым домам Нижневартовска. Начали в пятиэтажке на Мира, 38А, в подвале которой вчера обнаружили серьезный порыв трубы ГВС. В помещении жарко и душно. Воды по щиколотку, из-за высокой влажности обрушился гипсокартон и материалы, использованные для теплоизоляции. Очевидно, что тратить деньги жильцов на обшивку потолка в техподполье гипсокартоном, спорное решение, ведь он боится высокой влажности. Никто не знает, сколько часов или дней ценный энергоресурс бесконтрольно выливался на землю, какой объем тепла и горячей воды потрачен впустую. Впрочем, управляющую компанию этот факт, похоже, мало интересует: общедомовое потребление будет разделено на все квартиры и заплатят за такой бесхозяйственный подход жильцы, как и за ремонт потолка. Осмотреть этот подвал толком не удалось: без резиновых сапог делать там нечего. Кстати, тут же многие участники вспомнили, что в советское время обход подвалов сантехники ЖЭКов проводили ежедневно, такие были нормы. Нынче хорошо, если работники УК проверяют подвалы старого фонда хотя бы раз в неделю, а где-то очевидно, что не бывают месяцами.

Следующая точка – пятиэтажка на Жукова, 20 – такой же дом, только с сухим подвалом. Здесь специалисты УТС смогли рассказать и показать, где находится ввод в дом и граница эксплуатационной и балансовой принадлежности. Показали, какое оборудование используется для подачи отопления и горячей воды через внутридомовые системы от которых зависит качество предоставляемых коммунальных услуг. За данное оборудование отвечает управляющая компания, но принадлежит оно жильцам, а не городской системе теплоснабжения. Также участники узнали, где можно проверить наличие и целостность пломб на узлах учета, какие приборы отвечают за температуру теплоносителя и горячей воды в конкретном доме, как должны быть изолированы трубы с горячей водой, что является источником теплопотерь в этом доме. Поговорили, как и когда работники УК должны обслуживать внутридомовые системы, о том, что такое энергоаудит жилого дома, зачем он нужен и как его организовать.

Дом на Мира, 28 – еще одна старая пятиэтажка. Однако в ее подвале жильцы с помощью УК смогли модернизировать механическую систему путем ее автоматизации. Она регулирует температуру теплоносителя, подаваемого в квартиры, в зависимости от температуры наружного воздуха. По примерным оценкам специалистов УТС, чтобы апгрейдить внутридомовые коммуникации подобным образом, потребуется порядка 500 тысяч рублей. Прямо здесь, в подвале, работники УТС обсудили с представителями ЖКХ-актива стоимость и качество подобного оборудования от разных фирм-производителей. Как заверил Ярослав Шилов, начальник отдела реализации УТС, экономия за счет подобной автоматизации системы отопления может составить 15%. Несмотря на то, что в данном доме жильцы смогли заставить УК автоматизировать систему отопления и горячей воды, полный комплекс мероприятий проведен не был. Рядом с новыми насосами и регуляторами остались те же старые не изолированные трубопроводы, что приводит к потерям тепловой энергии, которая расходуется на обогрев подвала. Кстати, отсутствие изоляции мы наблюдали во всех домах кроме введенных в эксплуатацию последние годы.

Начиная с 2012 года все новое жилье застройщики должны оборудовать автоматическими внутридомовыми системами. В многоэтажке на Рябиновом бульваре,4 установлены современные узлы учета, расходомеры, термодатчики, очень компактные энергосберегающие пластинчатые теплообменники. Подвал в этом доме – это не огромное помещение на несколько подъездов, а три маленькие комнатки, в которых изолированы все до единой трубы, стены подвала обшиты профлистом, все оборудование работает без участия человека. Сантехникам достаточно проверять оборудование только начале и конце отопительного сезона: что-то почистить, промыть, подготовить к новому отопительному сезону.

Председатель дома по ул. Северной, 11, корпус 1, Оксана Викторовна Мартынова поделилась с журналистами своими впечатлениями: «Жильцы должны контролировать свою УК и спускаться в подвалы, как мы сегодня. УК – это организация, которую наняли собственники квартир, она эксплуатирует имущество дома и управляет их средствами. Какие бы ей счета не выставили, она будет расплачиваться деньгами своих жильцов. Мы хотим сделать свой дом энергосберегающим, понимать, какое оборудование у нас должно быть и что мы должны требовать от своей управляющей компании. Специалисты УТС провели вебинар «Понятное ЖКХ», на котором мы их попросили показать, как все должно выглядеть в жизни. Я думаю, что все председатели должны ознакомиться с этим проектом и должны уговорить своих жильцов жить в нормальных современных условиях: нормально обогреваться и не переплачивать за это, не терять воду, как мы это увидели на Мира, 38А».

Это поездка завершилась в 16-этажке на Мира, 48. Сюда члены «Жилищного Совета» поехали, чтобы посмотреть на оборудование, которое помогает экономить средства и гигакалории в домах серии П-44. Один из жильцов дома в 2020-м году при помощи специалистов тепловой инспекции УТС смог наладить теплоснабжение, встроить новые механизмы в существующую систему оборудования, а главное, избавиться от жары в квартирах и начать экономить. Экономия позволила собственникам этого дома окупить 190 тысяч рублей, вложенные в модернизацию подвального оборудования, за одну зиму.

«Есть расхожее мнение, что во всех бедах виновато «Теплоснабжение». Жарко или холодно в доме – жильцы идут в управляющую компанию, которая убеждает их, что нужно обращаться в УТС. Но на самом деле это не так. Наша главная задача как РСО – подать теплоноситель нужной температуры и качества до балансовой границы, то есть до входа в дом. Далее за отопление внутри дома отвечает управляющая организация, которую эксплуатируют внутридомовые коммуникации. Сегодня мы реально увидели, как в одинаковых пятиэтажных домах можно по-разному устроить системы теплоснабжения, как можно бороться с перетопами внутри одного дома и как сделать потребление более дешёвым и экономичным», - подвел итог встречи начальник отдела реализации УТС Ярослав Шилов.

Смотрите также
09:40 Сегодня
В нижневартовской котельной №5 запущен в работу новый котел
Монтаж котлоагрегата завершили в конце прошлого года. В 2025 объект оснастили программным комплексом, который позволяет управлять им в автоматическом режиме. И, оформив допуск в Ростехнадзоре, ввели котел в эксплуатацию.  «Процесс включения водогрейного котла в ручном режиме занимал два часа и требовал участия большого количества персонала. Сейчас на это уходит 15-20 минут, оборудование диагностируется и запускается одним нажатием кнопки, операторы только наблюдают за этим процессом. Автоматическая система управляет работой котла в зависимости от температуры наружного воздуха, что значительно увеличивает энергоэффективностькотлоагрегата и котельной в целом», - рассказал первый заместитель директора «Управления теплоснабжения г. Нижневартовска» (филиал АО «Горэлектросеть») Александр Топалов.  Это уже второй котел в котельной № 5, который заменили в рамках концессионного соглашения, первый установили в 2022 году. Кроме того, энергетики реконструировали газораспределительный пункт и трансформаторную подстанцию, обеспечив котельную надежным газо- и электроснабжением.  Объемный комплекс работ выполнен в рамках усиления антитеррористической защищенности объекта. На территории котельной установили новый контрольно-пропускной пункт, периметральное ограждение, современные системы освещения и видеонаблюдения. Общий объем инвестиций в реконструкцию котельной №5 за 2019-2029 гг. составит 520 млн рублей. Заключенное в 2019 году концессионное соглашение на управление имущественным комплексом городской централизованной системы теплоснабжения позволяет энергетикам планово направлять средства на модернизацию объектов горячего водоснабжения и теплоснабжения.  «В реконструкцию городского теплосетевого хозяйства только в 2025 году «Горэлектросеть» инвестирует 436 млн рублей.Заменим второй котел в котельной № 3А, модернизируем 9участков сетей теплоснабжения и 6 участков сетей горячего водоснабжения. Масштабные работы пройдут на магистральных трубопроводах вдоль улицы Дружбы Народов, на перекрестке улиц Нефтяников и 60 лет Октября, около 100 метров трубы диаметром 1 000 мм заменят на улице Интернациональная. Список объектов, включенных в инвестпрограмму, ежегодно корректируется. В плановый перечень включают фрагменты трубопроводов, в работе которых выявили нарушения в текущем отопительном сезоне и во время проведения гидравлических испытаний на сетях. Опрессовки начнем в конце мая, по завершению отопительного сезона 2024-2025 гг», - прокомментировал Александр Топалов.   Справочно: Котельная № 5, построенная в 1991 году, обеспечивает теплом жилой фонд, школы и детские сады 10 городских микрорайонов, производственные объекты старой части города, поселок Дивный, Нижневартовский окружной перинатальный центр, городскую поликлинику, Центральный стадион и Ледовый дворец.  О компании АО «Горэлектросеть» – ведущее коммунальное предприятие Нижневартовска. Основано в 1985 году, входит в «Корпорацию СТС». Вместе с филиалами отвечает за электро- и теплоснабжение потребителей Нижневартовска. Предоставляет услуги по электро-, водоснабжению и водоотведению в городе Радужный, управляет электрохозяйством 12 поселений Нефтеюганского района.  Компания инвестирует сотни миллионов рублей в обновление объектов коммунальной инфраструктуры. Реализует два крупных концессионных соглашения – на обновление и последующее обслуживание городских систем теплоснабжения и уличного освещения. Создание в городе котельной квартала B-5 позволило сформировать задел для развития новых микрорайонов Нижневартовска.
11:37 17.04.25
Смена владельца жилья: не забудьте про договор с "НЭСКО"
Компания «НЭСКО» напоминает горожанам о необходимости своевременного переоформления договора энергоснабжения (лицевого счета) при смене владельца квартиры или частного жилого дома (домовладения). При покупке жилья требуется заключить договор на имя нового собственника, а при продаже – расторгнуть. Чтобы расторгнуть договор, прежний владелец должен погасить все долги за электричество и сразу после сделки сообщить об этом в письменном виде в Энергобыт. Если вовремя не переоформить договор с поставщиком электроэнергии, у нового владельца квартиры могут возникнуть проблемы. К примеру, если предыдущий собственник не сообщил в «НЭСКО» о продаже квартиры и оставил за собой долги, то электроснабжение в только что купленном жилье, может быть приостановлено. Тогда новому хозяину придется жить без электричества, пока вопрос не решится. Также проблемы могут свалиться и на голову старого владельца, не расторгнувшего договор энергоснабжения. ООО «НЭСКО» может подать на него в суд в случае если новый собственник не будет оплачивать своё потребление и накопит долги. Причиной такой неприятной ситуации может стать тот факт, что о произошедшей сделке о продаже квартиры никто в «НЭСКО» не сообщил, а значит в базе данных поставщика по-прежнему будет указан старый собственник. Чтобы не стать собственником недвижимости с неоплаченными счетами за электричество, специалисты Энергосбыта рекомендуют получить подтверждение отсутствия задолженности до оформления сделки. Продавец, имеющий прямой договор с «НЭСКО», может запросить такую справку в офисе компании. Для оформления договора энергоснабжения нужно обратиться в офис компании с заявлением. Список требуемых документов и бланк договора можно найти на официальном сайте компании www.nesko-nv.ru в разделе «Клиентам/Физическим лицам/Заключение договора энергоснабжения».
13:06 11.04.25
Специалисты НКС готовятся к паводку
По предварительным прогнозам, в этом году высший уровень воды в границах Нижневартовска ожидается до 950 см. Вскрытие рек ожидается в конце апреля, возможно раньше среднего срока на 5-7 дней. Критической для Нижневартовска считается отметка более 10 метров. Как сообщили в НКС, специалисты уже приступили к реализации противопаводковых мероприятий. Для оперативного контроля составлен график ответственных дежурных, разработан четкий регламент взаимодействия между службами, проверена откачивающая спецтехника, аварийный автотранспорт и передвижные сварочные агрегаты, создан запас горючего и запчастей. Особое внимание при подготовке уделяют объектам, задействованным в подготовке питьевой воды. Так, на водозаборных сооружениях проведут очистку первого пояса зоны санитарной охраны от возможных загрязнений, проверят техническое состояние боновых заграждений – створа ковша, где непосредственно ведется забор воды. На водоочистных сооружениях Нижневартовска в этот период всегда держат наготове уголь. Угольную пульпу, согласно инструкции, применят при обнаружении в воде нефтепродукта в исходной форме. К счастью, таких прецедентов в городе еще не случалось. В лаборатории — усилили контроль за качеством питьевой воды по санитарно-микробиологическим и санитарно-вирусологическим показателям в процессе водоподготовки и в разводящих сетях с учетом возможной паводковой ситуации. «Вода в реке Вах, откуда мы осуществляем забор, традиционно в период паводка ухудшается, поэтому мы усиливаем контроль и разрабатываем план противопаводковых мероприятий для обеспечения безаварийной работы всех гидротехнических объектов НКС. Такой комплекс слаженных действий проверен не одним годом, чтобы поставлять населению Нижневартовска качественную и отвечающую всем нормативам воду», - подчеркнул главный управляющий директор НКС Максим Коротаев. Отметим также, что все объекты жизнеобеспечения НКС находятся на возвышенности и подтоплениям не подвержены.
09:04 11.04.25
Нижневартовские энергетики рассказали о работах по развитию энергетической инфраструктуры города
В строительство и модернизацию городского электрохозяйства в прошедшем году «Горэлектросеть» вложила 649 млн рублей. Энергетики перевели на новые, более надежные источники электроэнергии 34 объекта социальной сферы. А также обеспечили электроснабжением 5 жилищных объектов, в том числе 2 строящихся многоквартирных дома, и 10 объектов жизнеобеспечения: фермерское хозяйство, АЗС, магазины, вышки сотовой связи. Среди крупных проектов 2024 года необходимо выделить строительство сетей электроснабжения для Центра боевых искусств «Лидер» и вынос линий электропередач по улице Мира, что позволило расширить дорожное полотно в рамках реализации национального проекта «Безопасные качественные дороги». «Улица Мира ведет к нескольким социальным объектам, включая образовательные учреждения, магазинам и общественным пространствам. Наша главная цель - создание комфортных и безопасных условий для жителей и гостей Нижневартовска. С энергетиками работаем в постоянном диалоге, производственная программа «Горэлектросети» ежегодно корректируется с учетом запросов от администрации города и в соответствии с программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города», - рассказал Анатолий Боков, заместитель главы г. Нижневартовска, директор департамента ЖКХ. Энергокомпания создает условия для комплексного освоения новых территорий Нижневартовска: в прошлом году возвели две блочные комплектные трансформаторные подстанции и распределительные сети для будущих многоквартирных домов в 11 и 22 микрорайонах. В рамках программы технологического присоединения физических и юридических лиц для нужд малого и среднего предпринимательства энергетики построили 5 комплектных трансформаторных подстанций общей мощностью 3 МВА, а также кабельные и воздушные линии высокого и низкого напряжения общей протяженностью 5,69 км. Также в 2024 году возводились новые кабельные и воздушные линии с увеличением пропускной способности взамен старых. Эти работы позволяют снизить потери электрической мощности в сети и увеличить надежность электроснабжения потребителей. В прошлом году «Горэлектросеть» заключила с администрацией города концессионное соглашение и выполняет масштабную модернизацию объектов уличного освещения Нижневартовска. За 2024 год энергетики установили на городских улицах 1 750 новых светильников.
10:00 02.04.25
«НЭСКО» напоминает о сроках оплаты квитанций
«Нижневартовская Энергосбытовая компания» напоминает горожанам о необходимости своевременной и полной оплаты счетов за потребленное электричество. По закону каждый потребитель обязан регулярно вносить плату за электроэнергию до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. ООО «НЭСКО» рекомендует соблюдать установленные сроки, чтобы платеж был корректно учтен при формировании следующего счета. Систематическая отсрочка платежей за электроэнергию неизбежно приведет к образованию задолженности, что может повлечь за собой неприятные последствия и создать значительную финансовую нагрузку на бюджет семьи. Потребители ООО «НЭСКО» могут оплачивать энергоресурс через банкоматы, банковские кассы и мобильные приложения. Однако самым быстрым и эффективным способом является оплата через "Личный кабинет" на официальном сайте ООО "НЭСКО".
12:25 26.03.25
«НЭСКО»: экономьте время с онлайн-сервисами
«Нижневартовская Энергосбытовая компания» напоминает горожанам о доступности круглосуточных онлайн-сервисов.  С их помощью можно удаленно передавать показания приборов учета, без комиссии оплачивать электроэнергию и контролировать состояние своего счета. Данные услуги доступны клиентам – физическим лицам, заключившим прямые договоры с ООО «НЭСКО». Передать показания приборов учета можно в любое время суток по телефону автоинформатора 408-608, или через «Личный кабинет» на  официальном сайте компании. В «Личном кабинете» также можно осуществить онлайн-оплату электроэнергии без комиссии. Чтобы зарегистрироваться в «Личном кабинете» на сайте «НЭСКО» нужно ввести адрес и номер лицевого счета, который указан в квитанции. Затем нажать кнопку «Войти». Согласно действующему законодательству, оплата коммунальных услуг должна производиться не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Рекомендуется передавать показания счетчиков с 20-го по 25-е число каждого месяца, даже если потребление электроэнергии не изменилось. Данные, отправленные после 25-го числа, будут учтены при формировании счета за следующий месяц. Подробная информация о всех дистанционных сервисах «НЭСКО» представлена на сайте компании в разделе «Клиентам – Физическим лицам – Дистанционные сервисы».
10:56 20.03.25
Электронные квитанции – выбор людей, которые ценят свое время
В современном мире цифровые технологии прочно вошли в повседневную жизнь. Они играют важную роль в таких областях, как медицина, образование, транспорт, жилищно-коммунальное хозяйство. Компания «НЭСКО» приглашает своих клиентов воспользоваться преимуществами цифровых услуг - перейти на получение электронных счетов. Стоит отметить, что электронная квитанция – это современная альтернатива традиционным бумажным счетам. Она представляет собой полноценный платежный документ, который ежемесячно поступает на электронную почту потребителя.   5 причин перейти на электронную квитанцию: -Безопасность: защита персональных данных от посторонних лиц. -Надежность: исключена потеря документа, доставка напрямую потребителю. -Оперативность: мгновенная доставка после формирования квитанции. -Удобство: доступ к электронной квитанции возможен в любое время и в любом месте, где есть Интернет. -Экологичность: сокращение объема бытовых отходов, вклад в сохранение лесов и водных ресурсов.   Подключить легко Подписка на получение электронной квитанции займет несколько минут. Для этого необходимо: 1.      Перейти на сайт ООО «НРИЦ» (оператор, который ведет расчеты коммунальных услуг и формирует квитанции): www.lk.ric-nv.ru 2.      В разделе «Мои настройки» заполнить блоки: - «Подписка на рассылку по е-mail» (подключить); - «Получение квитанции в печатном виде» (отключить). Либо через защищенный ресурс обратной связи личного кабинета на сайте НРИЦ написать обращение в свободной форме о доставке электронной квитанции вместо бумажной и прикрепить документы, подтверждающие права на квартиру (скан паспорта с пропиской, свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН или договор найма).