°С
$ - 78.42 ₽
€ - 92.74 ₽

Участники проекта "Понятное ЖКХ" проинспектировали подвалы жилых домов Нижневартовска

Возможность увидеть самые худшие и самые лучшие с точки зрения работников «Управления теплоснабжения г. Нижневартовска» внутридомовые коммуникации, то есть «начинку» подвалов жилых домов, представилась журналистам и представителям ТСЖ и активистам-общественникам. УТС организовало первую выездную встречу в рамках проекта «Понятное ЖКХ» 13 апреля.

«Понятное ЖКХ» - это просветительский проект, призванный повысить уровень доверия потребителей к ресурсоснабжающим организациям, наладить эффективную коммуникацию между городским общественным активом и АО «Горэлектросеть». «Понятное ЖКХ» создано по инициативе генерального директора АО «Горэлектросеть» Юрия Елина. Первая видеоконференция состоялась 12 марта и была посвящена вопросам платежей за отопление и способам энергосбережения и повышения энергоэффективности МКД. На вебинаре эксперты из числа руководителей подразделений АО «Горэлектросеть» отвечали на вопросы активистов сферы ЖКХ в лице членов местной общественной организации МОО «Жилищный Совет», советов домов и председателей ТСЖ.

Во вторник специалисты УТС провели своеобразную экскурсию по нескольким типовым жилым домам Нижневартовска. Начали в пятиэтажке на Мира, 38А, в подвале которой вчера обнаружили серьезный порыв трубы ГВС. В помещении жарко и душно. Воды по щиколотку, из-за высокой влажности обрушился гипсокартон и материалы, использованные для теплоизоляции. Очевидно, что тратить деньги жильцов на обшивку потолка в техподполье гипсокартоном, спорное решение, ведь он боится высокой влажности. Никто не знает, сколько часов или дней ценный энергоресурс бесконтрольно выливался на землю, какой объем тепла и горячей воды потрачен впустую. Впрочем, управляющую компанию этот факт, похоже, мало интересует: общедомовое потребление будет разделено на все квартиры и заплатят за такой бесхозяйственный подход жильцы, как и за ремонт потолка. Осмотреть этот подвал толком не удалось: без резиновых сапог делать там нечего. Кстати, тут же многие участники вспомнили, что в советское время обход подвалов сантехники ЖЭКов проводили ежедневно, такие были нормы. Нынче хорошо, если работники УК проверяют подвалы старого фонда хотя бы раз в неделю, а где-то очевидно, что не бывают месяцами.

Следующая точка – пятиэтажка на Жукова, 20 – такой же дом, только с сухим подвалом. Здесь специалисты УТС смогли рассказать и показать, где находится ввод в дом и граница эксплуатационной и балансовой принадлежности. Показали, какое оборудование используется для подачи отопления и горячей воды через внутридомовые системы от которых зависит качество предоставляемых коммунальных услуг. За данное оборудование отвечает управляющая компания, но принадлежит оно жильцам, а не городской системе теплоснабжения. Также участники узнали, где можно проверить наличие и целостность пломб на узлах учета, какие приборы отвечают за температуру теплоносителя и горячей воды в конкретном доме, как должны быть изолированы трубы с горячей водой, что является источником теплопотерь в этом доме. Поговорили, как и когда работники УК должны обслуживать внутридомовые системы, о том, что такое энергоаудит жилого дома, зачем он нужен и как его организовать.

Дом на Мира, 28 – еще одна старая пятиэтажка. Однако в ее подвале жильцы с помощью УК смогли модернизировать механическую систему путем ее автоматизации. Она регулирует температуру теплоносителя, подаваемого в квартиры, в зависимости от температуры наружного воздуха. По примерным оценкам специалистов УТС, чтобы апгрейдить внутридомовые коммуникации подобным образом, потребуется порядка 500 тысяч рублей. Прямо здесь, в подвале, работники УТС обсудили с представителями ЖКХ-актива стоимость и качество подобного оборудования от разных фирм-производителей. Как заверил Ярослав Шилов, начальник отдела реализации УТС, экономия за счет подобной автоматизации системы отопления может составить 15%. Несмотря на то, что в данном доме жильцы смогли заставить УК автоматизировать систему отопления и горячей воды, полный комплекс мероприятий проведен не был. Рядом с новыми насосами и регуляторами остались те же старые не изолированные трубопроводы, что приводит к потерям тепловой энергии, которая расходуется на обогрев подвала. Кстати, отсутствие изоляции мы наблюдали во всех домах кроме введенных в эксплуатацию последние годы.

Начиная с 2012 года все новое жилье застройщики должны оборудовать автоматическими внутридомовыми системами. В многоэтажке на Рябиновом бульваре,4 установлены современные узлы учета, расходомеры, термодатчики, очень компактные энергосберегающие пластинчатые теплообменники. Подвал в этом доме – это не огромное помещение на несколько подъездов, а три маленькие комнатки, в которых изолированы все до единой трубы, стены подвала обшиты профлистом, все оборудование работает без участия человека. Сантехникам достаточно проверять оборудование только начале и конце отопительного сезона: что-то почистить, промыть, подготовить к новому отопительному сезону.

Председатель дома по ул. Северной, 11, корпус 1, Оксана Викторовна Мартынова поделилась с журналистами своими впечатлениями: «Жильцы должны контролировать свою УК и спускаться в подвалы, как мы сегодня. УК – это организация, которую наняли собственники квартир, она эксплуатирует имущество дома и управляет их средствами. Какие бы ей счета не выставили, она будет расплачиваться деньгами своих жильцов. Мы хотим сделать свой дом энергосберегающим, понимать, какое оборудование у нас должно быть и что мы должны требовать от своей управляющей компании. Специалисты УТС провели вебинар «Понятное ЖКХ», на котором мы их попросили показать, как все должно выглядеть в жизни. Я думаю, что все председатели должны ознакомиться с этим проектом и должны уговорить своих жильцов жить в нормальных современных условиях: нормально обогреваться и не переплачивать за это, не терять воду, как мы это увидели на Мира, 38А».

Это поездка завершилась в 16-этажке на Мира, 48. Сюда члены «Жилищного Совета» поехали, чтобы посмотреть на оборудование, которое помогает экономить средства и гигакалории в домах серии П-44. Один из жильцов дома в 2020-м году при помощи специалистов тепловой инспекции УТС смог наладить теплоснабжение, встроить новые механизмы в существующую систему оборудования, а главное, избавиться от жары в квартирах и начать экономить. Экономия позволила собственникам этого дома окупить 190 тысяч рублей, вложенные в модернизацию подвального оборудования, за одну зиму.

«Есть расхожее мнение, что во всех бедах виновато «Теплоснабжение». Жарко или холодно в доме – жильцы идут в управляющую компанию, которая убеждает их, что нужно обращаться в УТС. Но на самом деле это не так. Наша главная задача как РСО – подать теплоноситель нужной температуры и качества до балансовой границы, то есть до входа в дом. Далее за отопление внутри дома отвечает управляющая организация, которую эксплуатируют внутридомовые коммуникации. Сегодня мы реально увидели, как в одинаковых пятиэтажных домах можно по-разному устроить системы теплоснабжения, как можно бороться с перетопами внутри одного дома и как сделать потребление более дешёвым и экономичным», - подвел итог встречи начальник отдела реализации УТС Ярослав Шилов.

Смотрите также
15:48 Вчера
В «Горэлектросеть» рассказали о возможности технологического присоединения
В компании «Горэлектросеть» рассказали о возможности технологического присоединения для лиц, ведущих или собирающихся открывать свой бизнес. «С полной информацией по теме можно ознакомиться на сайте www.ges-nv.ru. На сайте в разделе «Технологическое присоединение к электрическим сетям» размещены: перечень необходимых документов для подачи заявки на подключение, формы заявок на подключение, указаны способы подачи таких заявок. Также на сайте можно ознакомиться с картой-схемой загрузки центров питания города и рассчитать стоимость техприсоединения на онлайн-калькуляторе», - сообщили в компании. Специалисты отметили, что личную консультацию по любым вопросам можно получить в Центре энергетических услуг с понедельника по пятницу с 8 до 17 часов без перерыва на обед, а также по телефону: (3466) 635-935 и электронной почте: energo@gesnv.ru  
13:31 30.06.25
В Нижневартовске в 10а микрорайоне приступили к реконструкции водовода
«Нижневартовские коммунальные системы» приступили к реконструкции сетей еще на одном участке. Так, по инвестиционной программе предприятия проводится замена участка водовода в районе дома по адресу Дзержинского 27. Старую стальную трубу протяженностью 263 метра заменят на современную полиэтиленовую. Работы проводятся современным способом горизонтально-направленного бурения, когда трубопровод, словно нить протягивают под землей. Это позволяет обойтись без больших раскопок и сохраняет благоустройство территории. «Коммуникации на этом участке имеют большой процент износа и во избежание утечек и нештатных ситуаций зимой мы запланировали его реконструкцию на это лето. Завершить планируем до конца июля, на эти работы направлено 7,7 млн рублей по инвестиционной программе НКС», - рассказала заместитель технического директора НКС Валентина Лазарева. Отметим, пластиковые трубопроводы НКС давно взяли на вооружении. Такие коммуникации отличаются надежностью и долговечностью в использовании. Срок эксплуатации – до 50 лет. Всего же в 2025 году «Нижневартовские коммунальные системы» инвестируют в модернизацию системы холодного водоснабжения и водоотведения Нижневартовска порядка 337 млн рублей.
15:25 25.06.25
В Нижневартовске жильцы дома сразу оплатили долг, после того как им затампонировали канализацию
Бригады «Нижневартовских коммунальных систем» еженедельно выезжают по адресам должников для блокировки водоотведения. Так, на этой неделе без канализации остались 2 квартиры по Интернациональной 35. Общий долг собственников за услуги холодного водоснабжения и водоотведения составлял порядка 31 тысячи рублей.  «На время прибытия бригады хозяев дома не оказалось. После процедуры блокировки контролер оставил акт об ограничении водоотведения в почтовых ящиках. Уже через 2 часа собственники полностью погасили сумму долга с учетом пени и госпошлины, а также сверх этого оплатили по 3 тысячи рублей за саму услугу установки/снятия заглушки», - пояснили в НКС.   Специалисты напоминают, что блокировку канализации проводят с крыши дома через общеподъездный стояк. Особым устройством с видеокамерами специалисты устанавливают заглушку на выход стоков из конкретной квартиры. Поэтому добросовестные плательщики могут быть спокойны, даже если канализация перекрыта у соседа.  Право на ограничение коммунальных услуг после 2х месяцев просрочки платы закреплено за ресурсоснабжающей организацией законодательством РФ. Предваряя тампонирование, НКС проводят большую уведомительную работу. Должников информируют о необходимости погашения задолженности в течение 20 дней после получения уведомления. По данным на 16 июня вартовчане задолжали за холодную воду и канализацию ресурсоснабжающей организации 298 млн рублей. На сегодня в списке неплательщиков, которые уже получили уведомление о блокировке канализации 700 абонентов с общим долгом в 32 млн. рублей. Все подробности по имеющейся задолженности и ее погашению можно уточнить в call-центре «Нижневартовских коммунальных систем» по телефону: 29-13-05 в будни с 8.00 до 17.00. На сайте НКС указаны адреса тех домов, чьи сроки уведомления уже вышли http://nvcs.ru/debtor. В ближайшее время бригада по тампонированию приедет и к ним.  
13:44 23.06.25
В Энергосбыте напомнили о своевременной передаче показаний счетчиков для корректных начислений
«Нижневартовская Энергосбытовая компания» напоминает горожанам о необходимости ежемесячной передачи показаний приборов учета электроэнергии. Предоставлять данные необходимо регулярно, 1 раз в месяц, с 20 по 25 число. Показания, полученные после этой даты, будут учтены при расчете начислений только в следующем месяце. «Даже при временном отсутствии в квартире или доме, когда показания счетчиков не меняются, передача данных обязательна. Это гарантирует точное отражение фактического потребления электроэнергии в квитанциях. Самые удобные способы передачи показаний счетчиков – дистанционные. Круглосуточно предоставить данные приборов учета можно: через "Личный кабинет" на сайте ООО «НЭСКО» (www.nesko-nv.ru), по номеру автоинформатора +7 3466 408−608, через ГИС ЖКХ (при наличии подтвержденной учетной записи на Госуслугах). Кроме того, в рабочее время можно предоставить данные по многоканальному телефону Call-центра +7 3466 408−508», - сообщили в компании.   Специалисты обращают внимание, что в случае несвоевременной передачи показаний или их отсутствия, начисления будут производиться расчетным способом, согласно Постановлению Правительства №354 от 06.05.2011 г. Первые три месяца расчет будет производиться исходя из среднемесячного потребления за предыдущий период, а затем – по установленным нормативам. Такой способ расчета может привести к увеличению стоимости коммунальных услуг.  
16:00 17.06.25
Замгубернатора Югры посетил объекты НКС, где обсудили проблемные вопросы и стратегию взаимодействия
В ходе рабочей поездки в Нижневартовск заместитель губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Владимир Кильтау посетил объекты «Нижневартовских коммунальных систем».   На канализационно-очистных сооружениях специалисты рассказали о трех этапах очистки, которые проходят нижневартовские стоки. Механическая – позволяет удалить крупный мусор, биологическая – с помощью специальных микроорганизмов чистит стоки, а ультрафиолет обеззараживает их перед выпуском. Владимир Кильтау интересовался обновленным по инвестиционной программе НКС оборудованием, а также самым масштабным проектом концессии – реконструкцией канализационно-очистных сооружений.  «У нас больной вопрос – запах на въезде в город и птицы, которые кормятся на вторичных отстойниках. Поскольку рядом аэропорт, птиц здесь быть не должно. Поэтому в новом проекте реконструкции КОС мы в техусловия внесли требование, что на вторичных отстойниках и аэротенках будет укрытие от птиц – сетка», - рассказала зам.технического директора НКС Валентина Лазарева. Напомним, что реконструкции КОС разделена на 6 этапов до 2046 года. Это обусловлено тем, что очистные сооружения – объект действующий и остановить полностью процесс невозможно. В этот масштабный проект концессионер направит 2,8 млрд рублей. Второй точкой рабочей поездки замгубернатора Югры стали водоочистные сооружения Нижневартовска. Их проектная мощность составляет 93 тыс. кубометров в сутки. Но фактическая производительность не превышает 50 тыс. ежесуточно. Процесс водоподготовки проходит одновременно на двух параллельных идентичных линиях очистки, и включает в себя обеззараживание, подщелачивание, отстаивание, фильтрацию и другое.   «В своей работе мы используем до 8 реагентов в зависимости от периода года. Большинство реагентов готовим сами, что-то получаем уже в готовом виде», - пояснила технолог водоочистных сооружений Татьяна Сидорина. Вода в Нижневартовске поступает из поверхностного источника – реки Вах, поэтому она изначально имеет повышенное содержание железа. Заместитель главы города, директор департамента ЖКХ администрации Нижневартовска Анатолий Боков отметил, что питьевая вода в Нижневартовске, подаваемая в распределительную сеть, отличается высоким показателем качества. Посетили и построенный недавно комплекс ультрафиолетового обеззараживания воды. В тандеме с гипохлоритом натрия он заменит в будущем используемый сейчас для водоочистки хлор. В завершении встречи Владимир Кильтау предложил технологу Татьяне Сидориной войти в рабочую группу узконаправленных специалистов региона, которые будут консультировать в проблемных вопросах очистки питьевой воды в различных населенных пунктах Югры.
13:52 06.06.25
В Нижневартовске 6 микрорайоне меняют участок канализации
«Нижневартовские коммунальные системы» приступили к работам по инвестиционной программе предприятия. Первый и самый масштабный в этом году участок – в 6 микрорайоне. Там заменят канализацию протяженностью в 445 метров. «На этом участке канализационные трубы уже имеют износ 100%. Мы видим, что у нас идет даже просадка, поэтому на этот год запланирована реконструкция участка водоотведения от Менделеева 32 протяженностью 445 метров. Здесь идет замена чугунной трубы на новую пластиковую», - рассказала заместитель технического директора НКС Валентина Лазарева. Пластиковые трубопроводы НКС давно взяли на вооружении. Такие коммуникации отличаются надежностью и долговечностью в использовании. Кроме самой трубы проведут реконструкцию и 16 существующих колодцев, в также построят 7 новых. Работы проводят у жилых домов, к обновленному участку переподключат 5 многоэтажек. Отметим, что работы проводят открытым способом, то есть с раскопкой котлованов. Подрядчик вырубил деревья, которые росли в охранной зоне. «Вырубка деревьев на этом участке согласована с управлением по экологии, поскольку они находятся в охранной зоне – менее 3 метров от трубопровода, это самосеянные деревья. Дальше будем поднимать асфальт, потому что участок реконструкции большой – 445 метров», - рассказал генеральный директор подрядной организации Денис Синюгин. Работы на этом участке запланированы в 2 этапа до октября. НКС вложит сюда свыше 37 млн рублей. Всего же в 2025 году «Нижневартовские коммунальные системы» инвестируют в модернизацию системы холодного водоснабжения и водоотведения Нижневартовска порядка 337 млн рублей.
17:04 04.06.25
Специалисты Энергосбыта рассказали, как провести летний отдых без переплат
С наступлением лета многие вартовчане предпочитают проводить время на даче. Для любителей загородной жизни компания "НЭСКО" подготовила ряд полезных рекомендаций, которые помогут сделать отдых комфортными избежать неприятных сюрпризов в квитанциях после возвращения в город.  Советы от Энергосбыта 1. Регулярно передавайте показания счетчиков, даже если в квартире не использовали электричество. Делайте это ежемесячно (1 раз в месяц) с 20 по 25 число. Своевременная передача данных позволяет точно отражать фактическое потребление ресурсов в ваших платежках.  Выберите удобный способ дистанционной передачи показаний приборов учета электроэнергии. Круглосуточно это можно сделать через "Личный кабинет" на сайте ООО "НЭСКО" (www.nesko-nv.ru) или по телефону автоинформатора +7 (3466) 408−608. В рабочее время можно позвонить в Call-центр по номеру +7 (3466) 408−508. 2. Подпишитесь на получение электронных квитанций в "Личном кабинете" на сайте ООО "НРИЦ" (оператор, занимающийся расчетом коммунальных услуг и формированием квитанций): www.lk.ric-nv.ru. Это удобно и современно. Вы сможете получать счета сразу после их формирования в системе, в любом месте с доступом в интернет, и избежите потери документов и доступа к вашей информации посторонних лиц. 3. Платите за электроэнергию вовремя – до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Чтобы не забывать об оплате и не попасть в список должников, лучше оплачивать счета сразу после получения квитанции. Оплатить счета быстро и без комиссии можно через "Личный кабинет" на сайте ООО "НЭСКО" (www.nesko-nv.ru), а также с помощью QR-кода, напечатанного в квитанции.