АО «Горэлектросеть» представило публичный отчёт по выполнению концессионного соглашения

2 декабря 2020-го исполнился ровно год с того момента, как единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) Нижневартовска стал филиал АО «Горэлектросеть» «Управление теплоснабжения». Подразделение создали в рамках подписанного двумя с половиной месяцами ранее концессионного соглашения о передаче в управление «Горэлектросети» имущества МУП «Теплоснабжение». 3 декабря 2020 года «Городские электрические сети» впервые представили администрации города (в терминологии подписанного соглашения - концеденту) ежегодный отчет о промежуточных результатах работы концессионера по выполнению взятых на себя обязательств.

Наряду с представителями администрации города с работой концессионера ознакомились приглашённые на мероприятие депутаты представительных органов разных уровней, а также общественники, занимающиеся вопросами ЖКХ. С учётом «коронавирусных» требований по безопасности состав участников пришлось ограничить. Но концессионер намерен придать широкой огласке материалы отчёта и уже на следующей неделе провести пресс-конференцию для СМИ.

Главным событием в программе отчётного дня стал доклад генерального директора АО «Горэлектросеть» Юрия Елина с презентацией с большим количеством фотографий и инфографикой. Но прежде, чем заслушать доклад, все отправились в поездку по объектам теплоснабжения.

Первой остановкой в маршруте рабочей поездки в рамках отчета концессионера стала котельная «Рыбозавод». Это один из объектов, который должен закончить своё существование в рамках инвестиционной программы по модернизации системы теплоснабжения. На месте самой старой в городе нефтяной котельной планируют создать современную подкачивающую станцию. Участники поездки смогли осмотреть объект, оценить степень изношенности оборудования, уровень экологических последствий эксплуатации объекта, а также пообщаться с сотрудниками, которые перешли работать из МУПа в филиал АО «Горэлектросеть».

Вторым пунктом в ходе поездки стала новая газовая котельная в квартале В-5 проектной мощности 90 Гкал/час, строительство которой ведётся АО «Горэлектросеть» в рамках отдельного инвестпроекта. В настоящее время рассматривается возможность включения данного объекта в объём инвестиционных обязательств концессионера по ранее заключенному соглашению, что в условиях снижения темпов строительства на прилегающих территориях выгодно как инвестору, так и муниципалитету (при этом все первоначальные обязательства концессионера по модернизации объектов и сетей в физических показателях сохранятся в полном объёме). На данном объекте концессионер продемонстрировал применение современных технологий, новейшего оборудования, а также преимущества комплексного подхода к модернизации системы ТС.

После осмотра «прошлого и будущего» системы теплоснабжения участники прибыли в конференц-зал производственной базы АО «Горэлектросеть» в западной промзоне. Здесь представители администрации и всех заинтересованных сторон заслушали полуторачасовой доклад и детальную презентацию о преобразованиях внутри предприятия, промежуточных итогах выполнения инвестиционной программы и перспективах дальнейшей реализации соглашения.

Гендиректор «Горэлектросети» Юрий Елин отметил, что, передавая имущество в управление частной компании муниципалитет поставил перед ней задачу не только выполнять финансовые обязательства, обновляя сети и оборудование, но и достичь целого ряда показателей по снижению себестоимости выработки тепловой энергии, энергоэффективности, повышению качества ресурсов и надёжности системы их доставки потребителю. Для этого понадобился полный энергоаудит всего теплового хозяйства, ставший самым первым шагом в реализации инвестиционной программы. Привлечённые специалисты из екатеринбургской компании «Теплотехсервис» в течение полугода обследовали все котельные, ЦТП и подмешивающие станции. Их главная задача - разработать технические задания для проектировщиков, на основе которых вся система теплоснабжения будет модернизирована в комплексе. И сделать это надо так, чтобы выгоду получили все: собственник имущества, инвестор-эксплуатант и потребители.

Комплексный энергоаудит системы теплоснабжения не проводился в Нижневартовске 40 лет, то есть никогда. Обследование выявило необходимость уточнения большого объёма технической документации и корректировки некоторых планов. Причём всё это концессионеру пришлось делать не до начала, а уже во время выполнения взятых на себя обязательств. Дополняет картину уникальности нижневартовской концессии её старт в середине отопительного сезона 2019-2020 года. Значит, концессионеру пришлось инвестировать большие средства ещё до того момента, как АО «Горэлектросеть» начала получать плату от потребителей тепла и горячей воды.

Несмотря на все сложности, все финансовые целевые показатели по реализации инвестиционных программ на 2019 и 2020 годы достигнуты. Всего в модернизацию системы теплоснабжения уже инвестировано около 715 миллионов рублей. При этом физические объёмы в силу позднего старта концессии и последствий эпидемии коронавируса пока относительно невелики: реконструировано 16 объектов сетей теплоснабжения и 20 объектов сетей горячего водоснабжения, концессионер заменил более 2, 5 км трубопроводов. Львиная доля затрат в этом году – финансирование проектно-изыскательских работ, закупка материалов и оборудования для следующего сезона.

Именно 2021-й станет годом больших строек. Предстоит ввести в эксплуатацию 2,5 км. Новых теплосетей, реконструировать две самые мощные котельные (3А и 5), полностью модернизировать 6 центральных тепловых пунктов, построить подмешивающую станцию «Рыбозавод», реконструировать ещё одну ПС и 14 объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения. Стоимость мероприятий 2021 года - 474 млн рублей. Всего в рамках выполнения инвестиционной программы концессионер вложит в модернизацию тепловой системы Нижневартовска за 10 лет до 2029 года 4,5 миллиарда рублей.

Несмотря на масштабность реализуемой в городе ремонтной программы, благодаря переходу на долгосрочное тарифное регулирование горожане застрахованы от резкого повышения тарифа. Он заморожен до 1июля 2021 года и не будет повышаться три периода регулирования подряд. Выросла и собираемость платежей – концессионер системно подходит к работе с должниками. Оперативную собираемость платежей в Управлении обеспечивают специалисты новой структуры – отдела по взысканию задолженности. За первый год им удалось вдвое уменьшить размер просроченной дебиторской задолженности. С недобросовестных абонентов взыскали 298 млн рублей и выявили 264 незаконно подключенных объекта.

Для эффективного выполнения своих обязательств концессионер создал новую, современную структуру предприятия. Впервые на предприятии появился отдел перспективного планирования, отдел АСУ, структуры сервисного и инвестиционного блока. Объединены транспортные службы УТС и АО «Горэлектросеть». Коллектив водителей МУПа полностью сохранен и переведен на работу в новое подразделение. Филиал получил возможность пользоваться большим и современным автопарком - 150 транспортных единиц разного назначения. По такому же принципу УТС и предприятие-концессионер объединили свой электротехнический персонал. Это позволяет исключить дублирование функций и обеспечить качественное обслуживание электрооборудования на объектах теплоснабжения.

Преобразовывая хозяйство МУПа в современную бизнес-структуру, филиал сохранил почти весь персонал, не допустив сокращений по инициативе работодателя. Кроме того, концессионер внес дополнительные льготы и гарантии в коллективный договор, сохранил на прежнем уровне или повысил уровень зарплат большинства сотрудников. Позаботились и о комфорте работников предприятия. В здании УТС заканчивается ремонт кабинетов и мест общего пользования, всех сотрудников обеспечили современной спецодеждой.

Не забыли и о потребителях. В следующем году на Менделеева, 21 откроется современный Центр по обслуживанию клиентов. Для них в УТС внедряют целый ряд новых услуг. Теперь филиал занимается промывкой и продувкой сетей, ремонтом трубопроводов, строительством новых участков, проектированием, монтажом и пуско-наладкой узлов учёта тепловой энергии, режимно-технологической наладкой топливосжигающих устройств и их автоматики, эксплуатационной регулировкой систем теплопотребления, монтажом внутренних систем теплопотребления и так далее.

После доклада Юрий Елин ответил на вопросы собравшихся. Стороны обменялись мнениями, оценивая пройденный концессионером путь. По мнению участника встречи депутата Государственной Думы от партии ЛДПР Евгения Маркова, на тех, кто занимается нижневартовской концессией теплоснабжения лежит особая ответственность за положительный результат, так как другие муниципалитеты ждут опыт Нижневартовска для принятия собственных решений. Высоко оценив профессионализм менеджмента АО «Горэлектросеть», народный избранник и дальше пообещал проявлять пристальное внимание к работе концессионера, предложив сделать подобные отчёты традиционными. По словам руководителя «Горэлектросети» традиция уже заложена – через год вновь будет представлен большой отчёт, а до этой даты события концессии будут активно освещаться в СМИ.

Галерея

Смотрите также

14:40 08.10.26

Более 7,8 тысяч вартовчан могут не получить кредиты из-за долгов перед НКС

Более 7,8 тысяч жителей Нижневартовска рискуют в будущем получить отказ в выдаче кредита из-за долгов перед «Нижневартовскими коммунальными системами» за холодное водоснабжение и водоотведение. Как сообщают федеральные СМИ, Центробанк РФ планирует учитывать долги за ЖКХ, услуги связи и алименты при расчёте долговой нагрузки, если по этим долгам открыто исполнительное производство. Данные о задолженности будут передаваться в бюро кредитных историй. Таким образом, задолженность за потреблённые, но не оплаченные услуги водоснабжения и водоотведения может стать поводом для отказа в выдаче любого кредита. Всего в Нижневартовске более 105 тысяч лицевых счетов на обслуживании «Нижневартовских коммунальных систем». Это собственники домов и квартир, которые платят за централизованное холодное водоснабжение и канализацию. Из них более 7,8 тысяч абонентов свою обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг не исполняют. «Нижневартовские коммунальные системы» напоминают вартовчанам, что оплачивать квитанции ежемесячно необходимо до 15 числа. Этот срок строго определен Жилищным законодательством. Зачастую задолженность возникает не потому, что собственник неплатежеспособен или уклоняется от оплаты услуг. В большинстве случаев это отсутствие платёжной дисциплины, человеческий фактор или привычка платить не ежемесячно, а, например, раз в квартал или в год. Так делать нельзя. Оплатить водоснабжение и водоотведение можно несколькими способами: Если вы получаете квитанцию от НРИЦ: - В офисах, терминалах и банкоматах, через мобильное приложение банков-партнеров. Если ваша квитанция от НКС: - Через мобильное приложение банков-партнеров. - Через приложение «Госуслуги дом». В сложных жизненных ситуациях, если у собственника нет возможности оплатить долг сразу, «Нижневартовские коммунальные системы» предлагают оформить рассрочку. Для этого нужно обратиться в Центр обслуживания клиентов НКС по адресу ул. Маршала Жукова 53.

11:03 07.10.26

Вартовчанам напоминают, что Центр обслуживания клиентов НКС изменил режим работы

«Нижневартовские коммунальные системы» информируют об изменениях в режиме работы Центра обслуживания клиентов: С учётом оптимизации работы с посетителями, понедельник теперь не приёмный день. Со вторника по пятницу с 08:00 до 17:00 осуществляется приём граждан в очном формате, перерыв на обед – с 12:00 до 13:00. Суббота и воскресенье – выходные дни. При этом поддержка клиентов в дистанционном формате сохраняется в полном объёме: колл-центр работает без ограничений. Для получения консультации достаточно позвонить по телефону 29-13-05. Голосовой помощник подскажет формулировку запроса (например, «опломбировка прибора учёта» или «заключение договора») и переведёт на профильного оператора. В случае, когда линия занята, система автоматически поставит звонящего в очередь. Жителей просят учитывать изменения при планировании визитов в ЦОК.

14:17 06.10.26

Новый спецтранспорт поступил в автопарк НКС

В автопарк «Нижневартовских коммунальных систем» поступил новый автомобиль «Урал» – специализированный самосвал для работы на канализационно-очистных сооружениях Нижневартовска. Техника приобретена в рамках инвестиционной программы НКС. Стоимость автомобиля составила 9,4 млн рублей. Новый самосвал предназначен, прежде всего, для вывоза отходов с очистных сооружений. Конструкция автомобиля учитывает особенности работы с таким грузом: кузов оборудован съемной верхней крышкой, которая предотвращает попадание перевозимого груза в окружающую среду во время транспортировки. При необходимости крышку можно снять и использовать автомобиль как обычный самосвал. Еще одна особенность машины – система обогрева кузова. Она позволяет работать с грузом в зимний период и снижает риск его примерзания к стенкам кузова. «Производитель специально для нас доработал автомобиль. Нестандартные решения – верхняя съемная крышка платформы, а также уплотнение и механическая фиксация заднего борта. Все основные комплектующие – отечественного производства, автомобиль изготовлен на заводе «Урал». Представители предприятия приезжали в Нижневартовск, чтобы обсудить наши технические требования и учесть особенности работы на канализационно-очистных сооружениях. Сегодня они также присутствовали при запуске машины и убедились, что все работает как нужно», – рассказал начальник участка автотракторной техники НКС Андрей Ломовцев. Автомобиль уже введен в эксплуатацию и задействован в работе канализационно-очистных сооружений. Новая техника расширит возможности автотракторного участка НКС при выполнении специализированных работ.

15:37 05.10.26

НКС рассказали общественникам о реализации концессионного соглашения

Главный управляющий директор НКС Сергей Лях выступил на заседании Общественной палаты Нижневартовска. Встреча прошла с участием главы города Дмитрия Кощенко, представителей администрации, Думы Нижневартовска, руководителей ресурсоснабжающих организаций и, конечно, общественников. Основной темой выступления стало выполнение обязательств «Нижневартовских коммунальных систем» в рамках концессионного соглашения. За период действия концессии объем инвестиций НКС в коммунальную инфраструктуру города составил 1 млрд 428 млн рублей. В 2026 году на развитие и модернизацию систем холодного водоснабжения и водоотведения Нижневартовска предусмотрено 242 млн рублей. Финансирование направляется на обновление сетей, реконструкцию реагентного хозяйства на водоочистных сооружениях № 2, модернизацию повысительно-насосных станций на семи центральных тепловых пунктах, а также техническое перевооружение объектов. Среди наиболее значимых для города проектов Сергей Лях отметил обновление 14 участков сетей холодного водоснабжения общей протяженностью почти один километр с последующим переподключением жилых домов. Работы охватывают 10-й, 10а и 14-й микрорайоны, а также магистральный водовод на улице Северной. К настоящему времени НКС завершили реконструкцию участков водопровода общей протяженностью 466 метров. В их числе – сети в старой части города по улице Югорской. Модернизация повысит надежность водоснабжения и качество подаваемой воды, а также позволит подключать новых абонентов. Еще один крупный проект – реконструкция канализационного коллектора на улице 60 лет Октября. Сейчас НКС завершают основные строительно-монтажные мероприятия на участке протяженностью около 200 метров. Стоимость проекта составляет порядка 59 млн рублей. Реализация проекта осложняется значительной глубиной залегания коммуникации – до 8 метров – и высокой насыщенностью территории действующими инженерными сетями. В зоне проведения работ расположены коммуникации тепло- и электроснабжения, ливневая канализация, линии связи, а также объекты дорожной инфраструктуры. Отдельно Сергей Лях остановился на задолженности населения за услуги холодного водоснабжения и водоотведения. По прогнозным данным, к концу 2026 года долг жителей перед НКС составит 412 млн рублей. «Это колоссальная цифра и в нынешних условиях серьезный вызов для предприятия. Мы недополучаем средства, которые должны направлять на реализацию инвестиционной программы, расчеты с поставщиками материалов и оборудования, выплату заработной платы, налогов и другие обязательные расходы. С должниками ведется активная работа на досудебном, судебном и исполнительном этапах, но этого недостаточно. Обращаюсь к вам как к лидерам общественного мнения с просьбой вместе с нами проводить разъяснительную работу и помогать формировать ответственное отношение к оплате коммунальных услуг», – отметил Сергей Лях.

15:05 29.09.26

НКС перешли к новому этапу реконструкции водопровода в 14 микрорайоне

«Нижневартовские коммунальные системы» перешли к новому этапу реконструкции участка сети холодного водоснабжения в 14 микрорайоне. Сейчас специалисты прокладывают водовод в технических подпольях трех многоквартирных домов. Это самый масштабный объект реконструкции водопроводных сетей НКС в 2026 году. Работы проводят по инвестиционной программе предприятия. Стоимость – почти 16 млн рублей. Участок обеспечивает водой около 28 многоквартирных домов, детский сад, две школы и коммерческие объекты. Обновление сети повысит надежность водоснабжения и снизит риск нештатных ситуаций, а замена стальных труб позволит исключить вторичное загрязнение воды продуктами коррозии. В рамках реконструкции изношенный стальной трубопровод меняют на полиэтиленовый. На сегодняшний день проложено порядка 260 метров новой трубы и установлены три водопроводных колодца. Всего протяженность участка составляет 580 метров. Основной объем работ выполняется методом горизонтально-направленного бурения. Такая технология позволяет прокладывать коммуникации под землей с минимальным вмешательством в благоустройство территории. На текущем этапе специалисты работают непосредственно в технических подпольях жилых домов. «Сейчас мы переходим к участкам, которые требуют особенно аккуратной работы, поскольку коммуникации прокладываются непосредственно в технических подпольях жилых домов. Здесь важно точно соблюдать проектные решения и обеспечить надежное соединение нового участка сети с существующей системой. При этом все работы выполняем поэтапно, чтобы сохранить стабильное водоснабжение потребителей», – отмечает заместитель технического директора НКС Валентина Лазарева. После завершения реконструкции к новой сети выполнят переподключение 8 многоквартирных домов на улицах Ленина и Дружбы Народов. Завершить работы на объекте планируется до 31 октября. Всего в 2026 году предприятие обновляет 15 участков сетей холодного водоснабжения общей протяженностью около одного километра. На развитие и модернизацию систем холодного водоснабжения и водоотведения Нижневартовска в этом году предусмотрено порядка 228 млн рублей.

10:49 24.09.26

Почти 9,4 млн рублей выплатили вартовчане за просрочку платежей с начала года

«Нижневартовские коммунальные системы» подводят итоги за восемь месяцев 2026 года. Цифры говорят сами за себя: более 12 тысяч абонентов уже выплатили почти 9,4 млн рублей пени за несвоевременную оплату холодного водоснабжения и водоотведения. Общая задолженность вартовчан перед НКС на 1 сентября превысила 417 млн рублей. Пени начисляются за каждый день просрочки. Пока долг не погашен, он продолжает увеличиваться. Как именно происходит начисление пени? С 31-го дня после установленного срока оплаты. Расчёт идёт по двухступенчатой схеме: Период просрочки Размер пени С 31-го по 90-й день 1/300 ключевой ставки Центробанка от суммы долга за каждый день С 91-го дня и далее 1/130 ключевой ставки от суммы долга за каждый день Разница между этими двумя ставками – примерно в 2,3 раза. Проще говоря: после 90 дней просрочки, каждый день ожидания обходится почти в два с половиной раза дороже, чем раньше. Таким образом, чем дольше сохраняется задолженность, тем больше становится сумма дополнительных начислений. «Пени – это дополнительные расходы, которых можно избежать, если оплачивать коммунальные услуги своевременно. При этом длительная просрочка может привести к судебному взысканию задолженности. В этом случае к сумме долга добавляются предусмотренные законодательством расходы – государственная пошлина. Поэтому рекомендуем вартовчанам регулярно проверять состояние лицевого счета и не откладывать оплату на длительный срок», – отмечает директор по сбытовой деятельности НКС Юлия Бадина Такие дополнительные расходы – только начало. Если задержка платежа превышает два месяца, данные о должнике могут быть переданы на судебное взыскание. В рамках исполнительного производства применяются предусмотренные законодательством меры, среди которых: • блокировка банковских счетов; • ограничение на выезд из России. Погасить долг в срок – значит сохранить и деньги, и спокойствие: пени, госпошлина и судебные разбирательства остаются только у тех, кто не платит. Как проверить задолженность? Узнать о наличии долга за услуги НКС можно: • в квитанции на оплату; • в Центре обслуживания клиентов НКС по адресу: ул. Маршала Жукова, 53; • по телефону call-центра: 29-13-05. «Нижневартовские коммунальные системы» напоминают: своевременная оплата – самый простой и выгодный способ избежать лишних трат. Проверьте свой лицевой счёт сегодня, чтобы завтра долг не потребовал больше, чем вы должны.

13:17 16.09.26

С наступлением устойчивых холодов возрастает риск промерзания частных водопроводов. Чтобы не допустить перебоев с водоснабжением, специалисты «Нижневартовских коммунальных систем» рекомендуют владельцам частных домов заранее проверить состояние своих коммуникаций и позаботиться об их утеплении. Особое внимание следует уделить участкам водовода, где труба расположена на открытом воздухе или в неотапливаемом подвале и других холодных помещениях. «Промерзание обычно начинается на открытых неутепленных местах – там, где трубопровод оказывается в зоне низких температур и недостаточно защищен от холода. Если вода в трубе замерзла, восстановить водоснабжение быстро удается не всегда: необходимо определить место промерзания и безопасным способом прогреть коммуникации. Поэтому гораздо проще и надежнее заранее исключить такие условия», – советует руководитель производственной службы НКС Сергей Шахматов. Один из основных способов профилактики – теплоизоляция водопроводных труб и мест их ввода в дом. Для этого могут использоваться специализированные теплоизоляционные материалы: вспененный полиэтилен, пенополистирол, минеральная вата и другие, а также греющий кабель. При этом важно защищать не только саму трубу, но и места ее выхода из грунта и приближения к зданию – именно здесь коммуникации особенно подвержены воздействию холода. Не менее важно обеспечить защиту коммуникаций внутри дома. Собственникам рекомендуется: заранее утеплить подвал и другие помещения, где проложены водопроводные трубы; исключить сквозняки и попадание холодного воздуха к коммуникациям; проверить состояние теплоизоляции труб и при необходимости восстановить или усилить ее до наступления сильных морозов; при длительном отсутствии в доме не оставлять систему без контроля, особенно в периоды резкого понижения температуры. Профилактические меры особенно важны для частных домов, где граница эксплуатационной ответственности за внутридомовые и частные сети находится у собственника. Своевременное утепление коммуникаций и поддержание плюсовой температуры помогут избежать аварийных ситуаций и сохранить стабильное водоснабжение в морозы.