АО «Горэлектросеть» представило публичный отчёт по выполнению концессионного соглашения

2 декабря 2020-го исполнился ровно год с того момента, как единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) Нижневартовска стал филиал АО «Горэлектросеть» «Управление теплоснабжения». Подразделение создали в рамках подписанного двумя с половиной месяцами ранее концессионного соглашения о передаче в управление «Горэлектросети» имущества МУП «Теплоснабжение». 3 декабря 2020 года «Городские электрические сети» впервые представили администрации города (в терминологии подписанного соглашения - концеденту) ежегодный отчет о промежуточных результатах работы концессионера по выполнению взятых на себя обязательств.

Наряду с представителями администрации города с работой концессионера ознакомились приглашённые на мероприятие депутаты представительных органов разных уровней, а также общественники, занимающиеся вопросами ЖКХ. С учётом «коронавирусных» требований по безопасности состав участников пришлось ограничить. Но концессионер намерен придать широкой огласке материалы отчёта и уже на следующей неделе провести пресс-конференцию для СМИ.

Главным событием в программе отчётного дня стал доклад генерального директора АО «Горэлектросеть» Юрия Елина с презентацией с большим количеством фотографий и инфографикой. Но прежде, чем заслушать доклад, все отправились в поездку по объектам теплоснабжения.

Первой остановкой в маршруте рабочей поездки в рамках отчета концессионера стала котельная «Рыбозавод». Это один из объектов, который должен закончить своё существование в рамках инвестиционной программы по модернизации системы теплоснабжения. На месте самой старой в городе нефтяной котельной планируют создать современную подкачивающую станцию. Участники поездки смогли осмотреть объект, оценить степень изношенности оборудования, уровень экологических последствий эксплуатации объекта, а также пообщаться с сотрудниками, которые перешли работать из МУПа в филиал АО «Горэлектросеть».

Вторым пунктом в ходе поездки стала новая газовая котельная в квартале В-5 проектной мощности 90 Гкал/час, строительство которой ведётся АО «Горэлектросеть» в рамках отдельного инвестпроекта. В настоящее время рассматривается возможность включения данного объекта в объём инвестиционных обязательств концессионера по ранее заключенному соглашению, что в условиях снижения темпов строительства на прилегающих территориях выгодно как инвестору, так и муниципалитету (при этом все первоначальные обязательства концессионера по модернизации объектов и сетей в физических показателях сохранятся в полном объёме). На данном объекте концессионер продемонстрировал применение современных технологий, новейшего оборудования, а также преимущества комплексного подхода к модернизации системы ТС.

После осмотра «прошлого и будущего» системы теплоснабжения участники прибыли в конференц-зал производственной базы АО «Горэлектросеть» в западной промзоне. Здесь представители администрации и всех заинтересованных сторон заслушали полуторачасовой доклад и детальную презентацию о преобразованиях внутри предприятия, промежуточных итогах выполнения инвестиционной программы и перспективах дальнейшей реализации соглашения.

Гендиректор «Горэлектросети» Юрий Елин отметил, что, передавая имущество в управление частной компании муниципалитет поставил перед ней задачу не только выполнять финансовые обязательства, обновляя сети и оборудование, но и достичь целого ряда показателей по снижению себестоимости выработки тепловой энергии, энергоэффективности, повышению качества ресурсов и надёжности системы их доставки потребителю. Для этого понадобился полный энергоаудит всего теплового хозяйства, ставший самым первым шагом в реализации инвестиционной программы. Привлечённые специалисты из екатеринбургской компании «Теплотехсервис» в течение полугода обследовали все котельные, ЦТП и подмешивающие станции. Их главная задача - разработать технические задания для проектировщиков, на основе которых вся система теплоснабжения будет модернизирована в комплексе. И сделать это надо так, чтобы выгоду получили все: собственник имущества, инвестор-эксплуатант и потребители.

Комплексный энергоаудит системы теплоснабжения не проводился в Нижневартовске 40 лет, то есть никогда. Обследование выявило необходимость уточнения большого объёма технической документации и корректировки некоторых планов. Причём всё это концессионеру пришлось делать не до начала, а уже во время выполнения взятых на себя обязательств. Дополняет картину уникальности нижневартовской концессии её старт в середине отопительного сезона 2019-2020 года. Значит, концессионеру пришлось инвестировать большие средства ещё до того момента, как АО «Горэлектросеть» начала получать плату от потребителей тепла и горячей воды.

Несмотря на все сложности, все финансовые целевые показатели по реализации инвестиционных программ на 2019 и 2020 годы достигнуты. Всего в модернизацию системы теплоснабжения уже инвестировано около 715 миллионов рублей. При этом физические объёмы в силу позднего старта концессии и последствий эпидемии коронавируса пока относительно невелики: реконструировано 16 объектов сетей теплоснабжения и 20 объектов сетей горячего водоснабжения, концессионер заменил более 2, 5 км трубопроводов. Львиная доля затрат в этом году – финансирование проектно-изыскательских работ, закупка материалов и оборудования для следующего сезона.

Именно 2021-й станет годом больших строек. Предстоит ввести в эксплуатацию 2,5 км. Новых теплосетей, реконструировать две самые мощные котельные (3А и 5), полностью модернизировать 6 центральных тепловых пунктов, построить подмешивающую станцию «Рыбозавод», реконструировать ещё одну ПС и 14 объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения. Стоимость мероприятий 2021 года - 474 млн рублей. Всего в рамках выполнения инвестиционной программы концессионер вложит в модернизацию тепловой системы Нижневартовска за 10 лет до 2029 года 4,5 миллиарда рублей.

Несмотря на масштабность реализуемой в городе ремонтной программы, благодаря переходу на долгосрочное тарифное регулирование горожане застрахованы от резкого повышения тарифа. Он заморожен до 1июля 2021 года и не будет повышаться три периода регулирования подряд. Выросла и собираемость платежей – концессионер системно подходит к работе с должниками. Оперативную собираемость платежей в Управлении обеспечивают специалисты новой структуры – отдела по взысканию задолженности. За первый год им удалось вдвое уменьшить размер просроченной дебиторской задолженности. С недобросовестных абонентов взыскали 298 млн рублей и выявили 264 незаконно подключенных объекта.

Для эффективного выполнения своих обязательств концессионер создал новую, современную структуру предприятия. Впервые на предприятии появился отдел перспективного планирования, отдел АСУ, структуры сервисного и инвестиционного блока. Объединены транспортные службы УТС и АО «Горэлектросеть». Коллектив водителей МУПа полностью сохранен и переведен на работу в новое подразделение. Филиал получил возможность пользоваться большим и современным автопарком - 150 транспортных единиц разного назначения. По такому же принципу УТС и предприятие-концессионер объединили свой электротехнический персонал. Это позволяет исключить дублирование функций и обеспечить качественное обслуживание электрооборудования на объектах теплоснабжения.

Преобразовывая хозяйство МУПа в современную бизнес-структуру, филиал сохранил почти весь персонал, не допустив сокращений по инициативе работодателя. Кроме того, концессионер внес дополнительные льготы и гарантии в коллективный договор, сохранил на прежнем уровне или повысил уровень зарплат большинства сотрудников. Позаботились и о комфорте работников предприятия. В здании УТС заканчивается ремонт кабинетов и мест общего пользования, всех сотрудников обеспечили современной спецодеждой.

Не забыли и о потребителях. В следующем году на Менделеева, 21 откроется современный Центр по обслуживанию клиентов. Для них в УТС внедряют целый ряд новых услуг. Теперь филиал занимается промывкой и продувкой сетей, ремонтом трубопроводов, строительством новых участков, проектированием, монтажом и пуско-наладкой узлов учёта тепловой энергии, режимно-технологической наладкой топливосжигающих устройств и их автоматики, эксплуатационной регулировкой систем теплопотребления, монтажом внутренних систем теплопотребления и так далее.

После доклада Юрий Елин ответил на вопросы собравшихся. Стороны обменялись мнениями, оценивая пройденный концессионером путь. По мнению участника встречи депутата Государственной Думы от партии ЛДПР Евгения Маркова, на тех, кто занимается нижневартовской концессией теплоснабжения лежит особая ответственность за положительный результат, так как другие муниципалитеты ждут опыт Нижневартовска для принятия собственных решений. Высоко оценив профессионализм менеджмента АО «Горэлектросеть», народный избранник и дальше пообещал проявлять пристальное внимание к работе концессионера, предложив сделать подобные отчёты традиционными. По словам руководителя «Горэлектросети» традиция уже заложена – через год вновь будет представлен большой отчёт, а до этой даты события концессии будут активно освещаться в СМИ.

Галерея

Смотрите также

13:30 25.08.26

Новый водовод обеспечит надежность водоснабжения 28 многоэтажек в Нижневартовске

«Нижневартовские коммунальные системы» в рамках инвестиционной программы предприятия приступили к реконструкции участка сети холодного водоснабжения в 14 микрорайоне. Протяженность участка составляет 580 метров – это самый масштабный объект реконструкции водопроводных сетей НКС в 2026 году. Стоимость работ – почти 16 млн рублей. Изношенный стальной трубопровод заменят современным полиэтиленовым. Это позволит уменьшить количество нештатных ситуаций на сетях и исключить вторичное загрязнение питьевой воды продуктами коррозии. Обновляют его с помощью метода горизонтально-направленного бурения: все работы проходят под землей, не нарушая ландшафта и благоустройства территории. «Стартовали работы у многоквартирного дома № 25 на улице Ленина. Это достаточно протяженный внутриквартальный водовод, его длина – более 580 метров. Участок обеспечивает питьевой водой порядка 28 жилых многоэтажек, детский сад, две школы и множество коммерческих организаций. Территориально он располагается почти в центре города, поэтому надежность этой сети особенно важна», – рассказала заместитель технического директора НКС Валентина Лазарева. После завершения работ к новому трубопроводу переподключат 8 многоквартирных домов по улицам Ленина и Дружбы народов. Всего в этом году НКС реконструируют 15 участков городского водовода общей протяженностью около одного километра. На модернизацию объектов холодного водоснабжения и водоотведения Нижневартовска водоканал направит порядка 228 млн рублей.

12:49 24.08.26

Почти 59 млн рублей задолжали УК Нижневартовска за холодную воду и канализацию

По данным на 19 августа, общий долг вартовчан перед НКС за услуги холодного водоснабжения и водоотведения превысил 407 млн. рублей. Превалирующая часть этой суммы – недоплата населения – 348,5 млн рублей. Среди юридических лиц крупнейшими неплательщиками, по-прежнему, являются управляющие компании. Эксперты «Нижневартовских коммунальных систем» сформировали антирейтинг должников, оценили их не по размеру задолженности, а по тому, как долго она остается непогашенной. Итак, самая длительная просроченная задолженность в 2,7 млн рублей за 10 месяцев у ООО «КОМПАНИЯ ЛИДЕР». Второе место среди юридических неплательщиков с просрочкой в 9 месяцев занимает УК «ПИРС», ее долг равен 8,4 млн. рублей. Бронзовая ветвь позора достается «УК-Квадратные метры» со сроком неоплаты в полгода и суммой порядка 1,2 млн. рублей. Четвертую строчку антирейтинга с просрочкой в 5 месяцев занимает «ПРЭТ №3» и недоплаченные 4,4 млн. рублей. Пятую – ООО «Ренако-плюс»: 446 тыс. рублей за 4 месяца игнорирования оплаты услуг НКС. При этом проблема задолженности управляющих организаций имеет особенность: часть из них своевременно получает от жителей многоквартирных домов плату за холодное водоснабжение и водоотведение, но не направляет эти средства ресурсоснабжающему предприятию в установленные сроки. За каждой цифрой в долге стоят реальные деньги, которые уже могли быть направлены на содержание и развитие коммунальной инфраструктуры города. Поэтому НКС использует все предусмотренные законом механизмы для возврата средств. В отношении должников водоканал начисляет неустойку за нарушение сроков оплаты и обращается в суд для взыскания задолженности.

17:44 16.08.26

Прямой рейс в Дубай: Utair связал Сургут с ОАЭ этой осенью

Авиакомпания Utair порадовала жителей ХМАО новостью: этим осенью из округа можно будет напрямую улететь в Дубай. Перевозчик включил Сургут в число городов, откуда стартует программа полетов в Объединенные Арабские Эмираты. Для югорчан это особенно важно — теперь не придется добираться до столичных аэропортов, чтобы оказаться на берегу Персидского залива. Рейсы из Сургута запланированы на субботы, начиная с 3 октября. Также полетная программа охватит Москву (ежедневно с 1 октября), Грозный (с 6 сентября) и соседнюю Тюмень (по понедельникам и пятницам со 2 октября). Напомним, весной этого года многие российские перевозчики временно приостанавливали рейсы в страны Ближнего Востока из-за ситуации в Иране. Однако к осени маршрутная сеть восстановится.

13:55 02.07.26

«Российские коммунальные системы» представили системные поправки в природоохранное законодательство

Предложения по оптимизации требований к сбросам сточных вод и синхронизации ответственности концессионеров со сроками модернизации представил заместитель Генерального директора – директор по правовым и корпоративным вопросам ГК «Российские коммунальные системы» Григорий Терян на выездном заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ в Самаре. В мероприятии приняли участие председатель Комитета Сергей Пахомов, его первый заместитель Владимир Кошелев, руководство Самарской области и крупнейшие игроки отрасли. В своем выступлении Григорий Терян обратил внимание на жесткий временной разрыв между требованиями закона и реальным состоянием инфраструктуры. Подавляющее большинство очистных сооружений в России (как I, так и II категории) было построено в 1960–1970-х годах. Сегодня они имеют критический износ конструкций и используют устаревшие технологии. «Мероприятия по модернизации очистных сооружений представляют собой, по сути, строительство новых объектов. Выполнить такой дорогостоящий комплекс работ в установленные законом короткие сроки просто невозможно», – констатировал Григорий Терян. Особую остроту ситуации придает поручение Президента РФ о необходимости нарастить темпы модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 года с общим объемом финансирования 4,5 трлн рублей, из которых порядка 3 трлн рублей должны обеспечить частные инвесторы. Для создания условий, при которых частный капитал сможет беспрепятственно поддерживать отрасль, компания предлагает увеличить максимальный срок реализации программ повышения экологической эффективности и планов мероприятий по охране окружающей среды для водоканалов с текущих 7 до 14 лет. Это даст инвесторам реальное время на проектирование, строительство и запуск новых очистных мощностей вместо «косметического» ремонта старых. Кроме того, РКС настаивает на синхронизации ответственности концессионера со сроками получения разрешительной документации и фактическими этапами модернизации. На сегодняшний день, как только концессионер получает во владение изношенную централизованную систему водоотведения, он уже несет полную ответственность за качество сбросов. Это выражается в повышенной плате за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС), возмещении вреда водным объектам и административных штрафах. Предлагаемый подход позволит не наказывать инвестора за «наследие» советской эпохи, а сосредоточить его средства именно на строительстве новой инфраструктуры. В РКС подчеркивают, что предлагаемые изменения не ослабляют природоохранное законодательство, а делают его реалистичным. Сбалансированный подход позволит сохранить экологические стандарты, одновременно дав бизнесу «экономическое дыхание» для долгосрочных капиталоемких проектов.

15:48 23.06.26

В Нижневартовске на водоочистных сооружениях обновляют фильтровальный материал

На водоочистные сооружения Нижневартовска доставили 206 тонн фильтровального материала. Специалисты «Нижневартовских коммунальных систем» приступили к ежегодной дозагрузке скорых фильтров кварцевым песком и природным кальцитом, который также называют мраморной крошкой. Их используют на завершающем этапе подготовки питьевой воды перед ее подачей в городскую сеть. В этом году предприятие закупило 136 тонн кальцита и 70 тонн кварцевого песка. Работы проводятся в рамках планового обслуживания водоочистных сооружений. Перед дозагрузкой каждый фильтр проходит промывку для удаления накопившихся загрязнений и восстановления эффективности фильтрации. «Фильтровальная загрузка работает непрерывно в течение всего года, поэтому часть материала постепенно теряет свои свойства и требует восполнения. Особое значение для нас имеет кальцит. Вода в реке Вах отличается пониженным уровнем водородного показателя, а природный минерал помогает поддерживать его в пределах нормативных требований. Ежегодная дозагрузка фильтров позволяет сохранять эффективность очистки воды и обеспечивать ее стабильное качество для жителей Нижневартовска», – пояснила технолог водоочистных сооружений НКС Татьяна Сидорина. Кальцит загружается в каждый из фильтров ежегодно летом. В среднем на один фильтр требуется порядка 10 тонн минерала. Напомним, скорые фильтры являются последним этапом подготовки питьевой воды на водоочистных сооружениях. Именно здесь удаляются мельчайшие примеси, а качество воды доводится до требований санитарных норм перед подачей потребителям.

12:04 18.06.26

На Самотлорском месторождении открыли современную столовую для работников

«Самотлорнефтегаз», ключевой добывающий актива нефтяной компании «Роснефть», открыл новую столовую на отдаленном участке Самотлорского месторождения. Объект расположен в 40 километрах от Нижневартовска и построен в рамках программы модернизации производственной инфраструктуры предприятия. Новый пункт питания рассчитан на одновременное обслуживание до 80 человек. В здании установлено современное технологическое оборудование, включая электрические плиты, холодильные установки, посудомоечные машины и системы кондиционирования воздуха. Это позволяет обеспечивать работников качественным горячим питанием в соответствии с действующими санитарными нормами. При строительстве столовой внимание уделялось не только оснащению кухни, но и организации удобного пространства для отдыха и приёма пищи. «Мы понимали, что для людей, работающих на удалённом месторождении, столовая – это не просто место для приёма пищи. Это важная часть повседневного комфорта, маленький островок уюта вдали от дома. Новое, современное оборудование на кухне позволяет готовить широкий ассортимент блюд. При реализации проекта особое внимание уделялось каждой детали: от надёжности и производительности оборудования до создания по-настоящему домашней атмосферы», – главный специалист отдела социально-бытового обслуживания «Самотлорнефтегаза» Ирина Зотова. Новое здание возвели с учётом современных требований к организации питания на производственных объектах. «Сотрудники ждали открытия. Сейчас запущен современный объект с новым оборудованием, которое полностью готово к работе», – делится впечатлениями Роман Анденко, начальник ЦДНГ-7. Для работников месторождения организовано трёхразовое питание. Рацион формируется с учётом особенностей труда в условиях нефтедобычи, а меню регулярно обновляется. Помимо ежедневных блюд, здесь проводят тематические кулинарные дни. Сотрудники уже оценили преимущества нового объекта. «Я работаю здесь больше трёх лет. Новое здание очень комфортное: хорошее освещение, кондиционеры, современная линия раздачи. И готовят вкусно — особенно нравятся блюда из мяса и рыбы», – рассказывает оператор по добыче нефти и газа Михаил Пинигин. Создание комфортных условий для работы и отдыха остаётся одним из приоритетов социальной политики предприятия. Новая столовая позволит сотрудникам полноценно восстанавливать силы во время смены и сделает пребывание на месторождении более удобным.

12:14 17.06.26

НКС завершили модернизацию повысительных насосных станций на центральных тепловых пунктах

На 10 центральных тепловых пунктах Нижневартовска специалисты «Нижневартовских коммунальных систем» завершили замену насосного оборудования, силовых шкафов, систем автоматики и приборов учета холодной воды. Объекты оснащены современными системами диспетчеризации, которые позволяют в режиме реального времени контролировать работу оборудования. Сейчас ведется приемка выполненных работ. Модернизация проводится в рамках инвестиционной программы предприятия, общий объем финансирования двухлетнего проекта периода 2025 – 2026 г. г. составляет более 86,6 млн рублей. После завершения текущего этапа количество модернизированных центральных тепловых пунктов в городе достигнет 24-х из 35-ти. Ранее НКС выполнили аналогичные работы на 14 объектах. Эксплуатация нового оборудования подтвердила эффективность выбранных технических решений: повысилась надежность работы насосных станций и снизились эксплуатационные затраты. Напомним, что центральные тепловые пункты обеспечивают холодным и горячим водоснабжением многоэтажные жилые дома Нижневартовска. Установленные в них повысительные насосные станции поддерживают необходимое давление в системе водоснабжения, обеспечивая стабильный напор воды на верхних этажах высотных домов. В ходе модернизации специалисты заменили устаревшее оборудование, большая часть которого эксплуатировалась с 1980-х годов. Помимо насосов, обновлены внутренние трубопроводы, электротехника и система управления. «Обновление повысительных насосных станций позволяет сделать работу объектов более надежной и привести их в соответствие с современными требованиями. Новое оборудование работает в автоматическом режиме, а диспетчеризация дает возможность оперативно получать информацию о его состоянии и своевременно реагировать на любые отклонения», – отметил заместитель технического директора НКС Олег Щербаков. Для жителей модернизация означает снижение риска отключений при возникновении нештатных ситуаций. Кроме того, замена изношенных стальных трубопроводов на современные полиэтиленовые позволяет исключить вторичное загрязнение воды продуктами коррозии. Всего в 2026 году в рамках инвестиционной программы «Нижневартовские коммунальные системы» направят порядка 228 млн рублей на развитие и модернизацию объектов водоснабжения и водоотведения Нижневартовска.