Физлицам не нужно обращаться в налоговую инспекцию, чтобы применить вычеты по налогу на имущество

В налоговую инспекцию все чаще стали обращаться налогоплательщики, увидевшие в социальных сетях информацию сомнительного содержания, якобы всем необходимо написать заявления на льготы, иначе вычеты по ежегодно начисляемому налогу на имущество применены не будут. Сотрудники налогового органа рассказали, что эта информация не имеет ничего общего с реальностью. На самом деле при исчислении налога (исходя из кадастровой стоимости объектов) налоговая база автоматически уменьшается

- в отношении каждого жилого дома на величину кадастровой стоимости 50 кв. м от его общей площади,

- в отношении каждой квартиры и части жилого дома – на величину кадастровой стоимости 20 кв. м,

- в отношении комнаты или части квартиры – на 10 кв. м.

Эти нормы прописаны в статье 403 Налогового кодекса Российской Федерации, вычеты учитываются уже при расчете налога для всех объектов соответствующего вида. Для их применения собственнику объекта недвижимости не нужно обращаться в налоговую инспекцию с каким-либо заявлением, включая заявление о предоставлении налоговой льготы.

В налоговом уведомлении, направляемом для уплаты налога на имущество физлиц, в графе «налоговая база» указывается кадастровая стоимость налогооблагаемого объекта с учетом её уменьшения на величину налогового вычета. Если при его применении, налоговая база принимает отрицательное значение, налог за такой объект не выставляется. Это значит, что квартиры общей площадью не более 20 квадратных метров (дома не более 50 квадратных метров, комнаты не более 10 квадратных метров) налогом не облагаются.

Хотите проверить информацию сами? Легко! Думаем, у вас уже установлено мобильное приложение ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Если нет, можете зайти на сайт www.nalog.ru в одноименный электронный сервис. Получение доступа - через инспекцию или с помощью логина и пароля от госуслуг (для подтвердивших свою личность, например, через МФЦ). Так вот, в данном электронном сервисе указаны все ваши объекты и их кадастровая стоимость. А еще около каждого объекта имеются его характеристики, а так же формула для расчета налога. Рядом с формулой находится кнопка «Подставить свои значения», нажав на которую вы увидите расчет именно вашего налога. Обратите внимание, что в формуле кадастровая стоимость будет уже занижена на кадастровую стоимость 20-ти, 50-ти или 10-ти квадратных метров в зависимости от того, к какой категории относится объект недвижимости.

Смотрите также

17:11 Сегодня

В ХМАО выросли выплаты детям-сиротам

В ХМАО изменили размер ежемесячной выплаты детям-сиротам до 6 лет. Об этом в своем официальном Telegram-канале рассказала уполномоченный по правам человека в регионе Наталья Стребкова. "Новое в региональном законодательстве по выплатам ежемесячного вознаграждения приемному родителю и размеру ежемесячной выплаты для детей-сирот и детей из их числа. Внесены изменения в порядок финансового обеспечения таких детей, размер ежемесячной выплаты детям до 6 лет теперь составляет размер регионального прожиточного минимума для детей в Югре (22 137 рублей)", - сказано в сообщении омбудсмена. Ранее в ХМАО ежемесячная выплата на содержание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в возрасте до 6 лет, была фиксированной - 19 680 рублей.

16:30 Сегодня

Отец с маленьким сыном погибли в ДТП на трассе Тюмень - Ханты-Мансийск

На трассе Тюмень-Ханты-Мансийск произошло смертельное ДТП, в котором погибли мужчина и его 11-летний сын, которые ехали домой после отдыха. Об этом сообщила Госавтоинспекция Тюменской области. "На 395-м километре автодороги Тюмень-Ханты-Мансийск столкнулись автомобили «Лексус РХ»и «ДАФ». Предварительно, 40-летний водитель, «Лексуса» выехал на полосу встречного движения. В машине ехала семья из Ноябрьска с двумя детьми. В результате ДТП водитель «Лексуса» и его 11-летний сын погибли, жена водителя и их 16-ти летний сын госпитализированы в лечебное учреждение. Семья возвращалась с каникул домой", - сказано в сообщении. В настоящее время на данном участке движение осуществляется в реверсивном режиме. Обстоятельства ДТП выясняются.

16:16 Сегодня

В Нижневартовске парень избил двух девушек в кафе на Рождество

В Нижневартовске на Рождество 23-летний молодой человек избил двух посетительниц кафе, возбуждено уголовное дело. Об этом сообщила пресс-служба прокуратуры ХМАО. "По версии следствия, 7 января 23-летний житель Нижневартовска, находясь в кафе, по малозначительному поводу нанес двум местным жительницам телесные повреждения, причинившие вред здоровью. С учетом позиции прокуратуры он заключен под стражу по решению суда", - сказано в сообщении. В отношении фигуранта ведется расследование сразу двух уголовных дел - за умышленное причинение средней тяжести здоровью и хулиганство, совершенное с применением предмета, используемого в качестве оружия.

19:13 Вчера

В ХМАО омбудсмен помогла участнику СВО добиться перерасчета пенсии

В ХМАО уполномоченный по правам человека Наталья Стребкова помогла участнику специальной военной операции добиться перерасчета военной пенсии. Об этом она рассказала в своем Telegram-канале. "В мой адрес обратился житель Сургута, который является пенсионером МВД, участником СВО, с просьбой оказать содействие в перерасчете общей выслуги лет, дающей право на получение военной пенсии с учетом службы в органах внутренних дел и военной службы в Вооруженных Силах РФ. На протяжении длительного времени попытки самостоятельно решить данный вопрос не давали положительных результатов", - сообщила Стребкова. Уточняется, что омбудсмен обратилась к руководству УМВД, рекомендовав провести ведомственную проверку. В результате бойцу СВО учли весь период службы в полиции, военной службы в российской армии и произвели перерасчет военной пенсии.

16:52 Вчера

В ХМАО спасли 18-летнего парня с тромбом в мозге

В ХМАО врачи окружной клинической больницы спасли 18-летнего молодого человека с ишемическим инсультом в критическом состоянии. Об этом рассказали в департаменте здравоохранения региона. "В БУ "Окружная клиническая больница" был госпитализирован 18-летний пациент с диагнозом ишемический инсульт. В связи с критическим состоянием пациента оперативно запущен протокол экстренной медицинской помощи. Была выполнена экстренная компьютерная томографическая ангиография, которая выявила наличие тромба, полностью блокирующего кровоток в средней мозговой артерии", - уточнили в депздраве. Отмечается, что врачи смогли оперативно удалить тромб, после чего пациенту сразу стало лучше. На следующий день клинические проявления инсульта у молодого человека полностью исчезли.

16:39 Вчера

С начала 2026 года в ХМАО появился новый тренд на имена

В ХМАО с начала 2026 года лидером среди мужских имен стало имя Лев, а самое популярное 2025 - Мухаммад - в статистике нет. Об этом следует из данных онлайн-портала ЗАГС. "В ХМАО с начала 2026 года самым популярным мужским именем стало имя Лев, так назвали детей уже шесть раз", - указано в данных, также в топ вошли имена Роман и Александр. Кроме того, для девочек самыми популярными именами пока являются Виктория, Ясмина и Полина.

17:38 07.01.26

В Нижневартовске из-за пожара в многоэтажке эвакуировали больше полсотни человек

В Нижневартовске в жилом доме на улице Омская произошел пожар, из-за чего эвакуировали 51 человек, включая 17 детей. Об этом корреспонденту Gorod3466.ru сообщили в пресс-службе ГУ МЧС России по ХМАО. "В Нижневартовске на улице Омской произошло возгорание в многоквартирном жилом доме. По прибытии первых пожарно-спасательных подразделений горение было зафиксировано в квартире на шестом этаже. Пожар ликвидирован на площади 3 квадратных метра. Самостоятельно эвакуировались 51 человек, в том числе 17 детей. Пострадавших нет", - рассказали в ведомстве. В настоящее время обстоятельства происшествия уточняются.