На «круглом столе» в Комитете Госдумы обсудили проблемы капремонта

Сергей Великий принял участие «круглом столе» в Комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ

Главными вопросами повестки дня стали нерешенные проблемы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Как пояснил Председатель комитета Думы Югры по экономической политике, региональному развитию и природопользованию Сергей Великий, сейчас на рассмотрении в Госдуме находятся четыре законопроекта, задача которых устранить несовершенство механизма финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

- Возьмем вопрос, чрезвычайно значимый для собственников помещений в старых многоквартирных домах. Многие ждут изменений в законах, которые восстановят справедливость между ними и собственниками помещений в новых домах. В статье 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» сказано, что за бывшим наймодателем сохранена обязанность по капитальному ремонту нуждавшихся в нём домов. Между тем, при приватизации люди зачастую получали жилье без проведения в них капитальных работ. Отсюда нерешенная проблема. На «круглом столе» в Комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ обсуждалось, каким образом организовать сбор средств на капремонт по старым обязательствам муниципалитетов — не отремонтированным до приватизации домам. Основная проблема для реализации механизма связана с отсутствием достаточного объема средств в региональных и муниципальных бюджетах. Чтобы решить этот вопрос необходимо единство мнений депутатов Госдумы, членов Совета Федерации, представителей федеральных органов исполнительной власти, Конституционного суда РФ, Верховного суда РФ, Генеральной прокуратуры РФ, Общественной палаты РФ, законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, а также представители профессионального и экспертного сообщества, - говорит Сергей Великий.

Также на «круглом столе» обсуждали вопросы исполнения обязательств по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в экстренных случаях. Например, при вынужденном закрытии одного или нескольких региональных Фондов капремонта многоквартирных домов. Предстоит продумать механизм компенсации собственникам накопленных ими средств на счете регионального оператора в случае их утраты.

Участники «круглого стола» также отмечали, что важным вопросом сегодня является повышение уровня собираемости взносов на капремонт органов государственной власти и органов местного самоуправления. При том, что сама собираемость средств на капитальный ремонт находится на высоком уровне, эти показатели достигаются за счет исполнения этой обязанности частными собственниками. Так, по данным Минстроя России на октябрь 2016 года, процент собираемости средств на финансирование капитального ремонта в государственном и муниципальных жилищных фондах находится на недостаточном уровне: по федеральной собственности — 24,4%, по региональной — 84%, по муниципальной — 64,5%.