Нижневартовск перейдет на «умное ЖКХ»

Это решение принято участниками круглого стола «Умный дом. Умный город. Умный регион. Перспективы smart-технологий в ЖКХ», который состоялся в Нижневартовске на этой неделе.

Инициатором события выступил «Нижневартовский расчетно-информационный центр» («НРИЦ»), организационные вопросы взял на себя городской департамент жилищно-коммунального хозяйства. На круглом столе работали: глава города Нижневартовска Василий Тихонов, представители администрации города, депутаты городской Думы, генеральный директор АО «Горэлектросеть» Юрий Елин, представители ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний и компаний-разработчиков систем учета в ЖКХ. Мероприятие посетил приехавший накануне в Нижневартовск директор ООО «Корпорация СТС» Николай Казаков.

«Умное ЖКХ» - часть концепции «Умный город», которая отвечает за автоматизацию жилищно-коммунального хозяйства для своевременного получения показаний счётчиков, контроля работы оборудования, предотвращения аварийных ситуаций, прозрачности работы ЖКХ и тд. Концепция «умного города» и «умного ЖКХ» поддерживается на правительственном уровне. В частности, установку в жилых домах «умных» счетчиков с функцией дистанционной передачи показаний Минстрой РФ предлагает сделать обязательной уже в 2019 году. Но пока только в новых домах и домах, в которых проводился капитальный ремонт. Для этого во втором квартале 2019 будут внесены соответствующие изменения в законодательство РФ.

«Умное ЖКХ» начинается с тщательного учета, потраченных энергоресурсов. Потребность в этом назрела у всех участников рынка: и у ресурсонабжающих организаций, и у управляющих компаний и у расчетных центров. Как отметила заместителя директора «НРИЦ» Ольга Положкова, основная сложность в их работе заключается в том, что примерно 30% владельцев квартир забывает вовремя передать показания счетчиков. А у самой дисциплинированной части населения – пенсионеров – не всегда есть технические возможности, чтобы это сделать. Мошенники и «резиновые» квартиры – это еще примерно 5 % от общего числа жителей. Кроме того, есть дома, где на первых этажах расположены магазины и кафе, которые могут не иметь прямых договоров с ресурсонабжающими организациями. В результате возникает разница между реально потребленными объемами ресурсов и тем, что есть на бумаге в виде показателей. Поэтому нужна система, которая формирует банк данных без участия человека, и ее расчеты будут всегда достоверны.

«Умное ЖКХ» начинается с интеллектуальных приборов учета. В Нижневартовске есть экспериментальный многоквартирный дом, где уже установлены подобные приборы российского производителя «Миландр» (Москва). Система смонтирована ООО «Инженерно-технический центр Электроком» (Нижневартовск). В пятиэтажном доме расположено 26 квартир, 5 офисов и установлено 11 приборов учета горячей и холодной воды, электроэнергии и тепла. Директор управляющей компании «Квартал» Ольга Елина, отметила, что за время эксперимента им удалось выявить источник значительных потерь холодной воды (мастерскую в полуподвале), заключить с ней договор и свести почти 100% баланс в доме. Владельцы квартир дважды в сутки могут при помощи мобильного приложения в телефоне следить за потреблением. Управляющая компания в он-лайн режиме также следит за потреблением во всем доме, за разницей показателей индивидуальных и общедомовых приборов учета. Компьютерная программа позволяет выгружать данные в «1С-бухгалтерию» для подсчета и создает отчеты для «НРИЦ» и ресурсоснабжающих организаций. Отметим, что всю работу делают разные «машины» (от счетчика под стояком – до смартфона), а значит пресловутый «человеческий фактор» исключен. Эксперимент оказался настолько удачным, что теперь застройщик «Нижневартовскстройдеталь» заказал монтаж подобной системы учета в доме на ул. Ф. Салманова, 3. Работы по монтажу уже проводит компания «ИТЦ Электроком».

Ресурсоснабжающие компании также заинтересованы в «умных счетчиках». Как отметил директор «Горводоканала» Анатолий Боков, во всех многоквартирных домах города уже стоят общедомовые приборы учета с возможностью онлайн передачи данных. Сейчас нужны «умные» счетчики в квартирах с системой онлайн-слежения и возможности отключения воды во время порывов труб.

Таким образом, внедрение интеллектуального учета – единственный выход для наведения порядка в ЖКХ. Итог круглого стола подвел замглавы города Максим Коротаев: «Лично у меня как у чиновника и жителя города нет никакого сомнения в том, что это действительно нужная система. Она выгодна и для ресурсоснабжающих организаций, и для управляющих компаний, и в целом жителям. Опыт УК «Квартал» нужно более серьезно изучить, чтобы не терять время впустую. Есть еще одна тема – это «Умный город». В Нижневартовске уже в этом году сделаны шаги в этом направлении. Сегодня на общественном транспорте работает система «Штрих-М», это тоже одна из частей «умного города». Идет внедрение автоматической системы управления дорожным движением, та же система видеонаблюдения, фото-видеофиксации штрафов, весь этот огромный комплекс – это умный город. Вопрос в том, как все это интегрировать и получить на выходе комфорт и удобства для жителей нашего города».

Так было раньше...

Так сейчас

Смотрите также

15:46 Сегодня

Полиция ХМАО ищет палки и лыжи олимпийского чемпиона Устюгова

В Ханты-Мансийске сотрудники правоохранительных органов организовали проверку по факту пропажи лыж и палок олимпийского чемпиона Сергея Устюгова. Об этом корреспонденту Gorod3466.ru сообщили в пресс-службе УМВД России по ХМАО. "Сам Сергей Устюгов с заявлением в полицию не обращался. В настоящее время по факту публикации информации проводится проверка, устанавливаются причины произошедшего", - рассказали в ведомстве. Устюгов в своем Telegram-канале заявил, что в ходе сборов в Ханты-Мансийске у него пропали лыжи "Twin Skin" и палки. По его словам, после того, как он "откатался", пошел заниматься с другими спортсменами и оставил инвентарь. При этом олимпийский чемпион вспомнил о нем лишь спустя сутки, однако найти пропажу так и не удалось.

13:58 Сегодня

Вартовчанка требует с УК 750 тысяч рублей за травму на льду у подъезда

В Нижневартовском городском суде находится на рассмотрении гражданское дело по иску местной жительницы к управляющей компании. Женщина требует компенсировать моральный вред в размере 750 000 рублей за травму, полученную при падении у подъезда собственного дома. Об этом сообщает официальный telegram-канал судов общей юрисдикции ХМАО-Югры. Как указано в исковом заявлении, пострадавшая поскользнулась на обледеневших ступенях крыльца, получив закрытый оскольчатый перелом обеих костей правой голени со смещением. Из-за полученной травмы женщина провела на больничном листе более шести месяцев. В настоящее время суд отложил производство по делу для предоставления сторонам возможности заключить мировое соглашение. Истец ссылается на договор управления МКД, согласно которому УК обязана обеспечивать безопасные условия проживания и надлежащее содержание общего имущества.

11:39 Сегодня

Дело о взятке в 7,5 млн: суд в Сургуте начал процесс над экс-замгубернатора Югры

В Сургутском городском суде состоялось предварительное слушание по уголовному делу в отношении бывшего заместителя губернатора Югры А.В. Шипилова. Он обвиняется в получении взятки в особо крупном размере (не менее 7,5 млн рублей) и превышении должностных полномочий. Суд отклонил ходатайство защиты о возвращении дела прокурору и продлил Шипилову меру пресечения в виде домашнего ареста на два месяца. Основные слушания по делу начнутся 20 ноября 2025 года. По версии следствия, обвиняемый незаконно перевел многоквартирные дома под управление коммерческой компании, что привело к банкротству муниципальной управляющей организации. Напомним, что после возбуждения уголовного дела «Единая Россия» приостановила членство Шипилова в партии.

09:50 Сегодня

Нижневартовский аэропорт может получить федеральное финансирование на реконструкцию

Планы по масштабной модернизации аэропорта в Нижневартовске были представлены на федеральном уровне. В рамках Дней Югры в Совете Федерации проект реконструкции обсудили члены Комитета по обороне и безопасности. Об этом сообщил губернатор региона Руслан Кухарук. Обновление коснется ключевой инфраструктуры: взлетно-посадочной полосы, систем навигации и водоотвода. Это необходимо для приема современных самолетов и повышения комфорта пассажиров. Следующий год посвятят разработке проектной документации, после чего власти рассчитывают включить объект в нацпроект «Эффективная транспортная система» для получения федерального финансирования и выполнения работ в запланированные сроки.

20:32 Вчера

Вартовчанам дали советы, как вести себя в период крупных распродаж

В период распродаж, к примеру, "11.11" или "Черная пятница" жителям Нижневартовска и в целом страны не стоит поддаваться ажиотажу и скупать все подряд. Заслуженный юрист России Иван Соловьев в беседе с корреспондентом Gorod3466.ru поделился некоторыми советами на время больших скидок. "Советую заранее определиться с перечнем необходимых вещей и в дни распродаж не поддаваться ажиотажу. Категорически не стоит покупать то, что не было запланировано. Именно на такую спонтанную реакцию покупателей рассчитаны все уловки рекламщиков и продавцов. Необходимо использовать сервисы сравнения, имеющиеся на крупных информационных площадках. Перед покупкой стоит убедиться, что предлагаемый товар не является репликой известного бренда. Кроме того, можно использовать сервис сканирования штрихкода товара, который также есть на информационных площадках. Еще один совет - использовать промокоды, а также возможности начисления бонусных баллов по различным программам лояльности", - сказал собеседник издания. Ранее заслуженный юрист России Иван Соловьев рассказывал Gorod3466.ru об уловках продавцов в период грандиозных распродаж.

19:38 Вчера

В Нижневартовске кадеты школы №5 вновь показали лучшие результаты в военно-спортивной игре «Граница»

В Нижневартовске завершился муниципальный этап военно-спортивной игры «Граница» среди обучающихся общеобразовательных организаций города. Высокий уровень подготовки и командного духа показали все ребята в различных испытаниях. В игре приняли участие 14 команд из школ города и учреждений дополнительного образования. Участники продемонстрировали строевую подготовку, свои навыки в сборке и разборке автомата, оказании первой медицинской помощи, стрельбе из пневматической винтовки и других испытаниях. По итогам соревнований первое общекомандное место заняли кадеты из школы №5, второе- обучающиеся школы №29 и третье- юнармейцы школы №5, показавшие лучшие результаты. «Хочется выразить слова благодарности инициаторам и организаторам такого важного и значимого патриотического мероприятия. Дорогие ребята! Абсолютно убеждена, что те качества, те компетенции, которые кто-то из вас приобрел, кто-то прокачал во время участия в этой игре, станут фундаментом вашего дальнейшего личностного роста. Я желаю, чтобы эта победа в игре распространилась на вашу дальнейшую жизнь, и вы стали победителями по жизни. Желаю всем мира и добра! Поздравляю!», - поздравила ребят исполняющий обязанности председателя Думыгорода Нижневартовска Наталья Зяблицкая. Стоит отметить, что кадеты школы №5 уже не в первый раз становятся победителями военно-спортивной игры «Граница». В прошлом году они также стали призерами и представили наш город на окружном уровне, где тоже одержали победу. А в этом году по итогам всероссийских соревнований заняли третье место.

19:34 Вчера

Юрист Соловьев рассказал об уловках продавцов в период грандиозных распродаж

В период распродаж, к примеру, "11.11" или "Черная пятница" жители Нижневартовска и в целом страны могут столкнуться с обманом со стороны недобросовестных продавцов. Об этом корреспонденту Gorod3466.ru рассказал заслуженный юрист России Иван Соловьев. "Сразу оговорюсь, что не стоит обвинять всех продавцов в желании обмануть покупателей в дни распродаж и скидок. Есть те, кто добросовестно выполняет все рекламируемые условия и ведет четный бизнес. Но есть и те, кто использует это время для нарушения закона и обмана. Наиболее распространенный вариант - это повышение цены к моменту оплаты. К примеру, стоимость была две тысячи рублей, а к моменту распродажи меняют ценник на три тысячи и делают скидку к прежней цене", - сказал собеседник издания. Кроме того, продавец также может заявить, что товар продается только без права возврата, потому что он идет со скидкой либо по этой же причине на него не распространяется гарантия. "Если вы что-то приобрели, то имеете полное право вернуть товар в установленный срок. Если, конечно, особо не использовали его", - подчеркнул юрист.