Решили перебраться в Петербург и подыскиваете себе квартиру? Если есть возможность, стоит задуматься о покупке недвижимости. Арендная плата в городе высокая. Конечно, платежи по ипотеке тоже приходится делать немаленькие. Зато в итоге вы получаете квартиру в свое полное распоряжение. Арендованная квартира после всех выплат в собственность не перейдет. К тому же приходится терпеть различные ограничения.

Новостройки или жилье от собственника?

Относительно новостроек стоят вторичные квартиры в Спб недорого. К тому же проще найти вариант полностью готовый к заселению. Многие владельцы проводят предпродажную подготовку. Покупатели могут рассчитывать на свежий ремонт.

Квартиры в новостройках привлекают отсутствием износа. К тому же они отличаются современными планировками. Оплачивать покупку можно в рассрочку или кредит, что делает квадратные метры намного доступнее.

Обращаться ли в риэлтерское агентство?

Многие покупатели стараются сотрудничать напрямую с собственниками. Это дает возможность сэкономить на услугах посредников. Однако хорошая брокерская фирма может оказаться весьма полезной. Компании предлагают:

  • Юридическую проверку жилья. Некоторые риэлторы сотрудничают со страховыми компаниями и предусматривают компенсацию в случае возникновения проблем (появления невыписанных жильцов, замороженной стройки).
  • Объективную оценку объекта. Опытные специалисты хорошо разбираются в ценообразовании рынка, строительных материалах и т.п. Они могут определить реальную стоимость недвижимости.
  • Комплексный подход. Его оценят люди, которые ценят свое время или проживают в другом городе. Специалисты возьмут все заботы по покупке квартиры на себя. Они учтут пожелания, составят выборку вариантов недвижимости, договорятся с владельцами о просмотре, составят удобный для вас график посещений, оформят сделку юридически.

Довольно часто в риэлторские агентства обращаются люди, которым нужно срочно купить квартиру. У специалистов имеется большая база квартир Санкт-Петербурга. Они сумеют быстро подобрать оптимальные варианты недвижимости.

Выбирать агентство нужно тщательно. Проверяйте возраст, репутацию.

Что еще учитывать при покупке квартиры?

Ознакомьтесь с районами Петербурга. Важно, чтобы недвижимость имела удачное расположение. Квартира может быть удалена от центра. Однако в районе должна быть развитая транспортная развязка, хорошая инфраструктура.

Лучше не покупать квартиру на верхнем этаже (могут возникнуть проблемы с крышей). Проживание на первом будет неспокойным. Выбирайте вариант между 3 и 5.

Проверяйте метраж. Количество комнат не гарантирует, что в квартире будет достаточно свободного пространства.