Покупка жилья – процесс сложный и важный, к которому необходимо подойти со всей ответственностью. Перед таким шагом нужно тщательно изучить доступную информацию о различных видах жилья, их плюсах и минусах, а также при необходимости получить консультацию у риелтора. Информацию о новостройках Тюмени можно получить на сайте http://www.vseont72.ru/novostroiki/.

Что же выбрать – квартиру в новом или старом доме? Во вторичке уже до вас проживали люди, возможно даже не одна семья. Однако стоит учесть и то, что квартиры в новых домах, которые уже сданы в эксплуатацию, относятся к собственности застройщика и также относятся к категории вторичного жилья. Первичкой считается исключительно квартира в доме, который еще строится.

Квартира в новостройке имеет ряд преимуществ. В ней комфортно жить, поскольку в таком доме подъезды ухоженные и чистые, лифты удобные, комнаты просторные, а соседи, как правило, состоятельные. Да и вообще квартира без сомнительной истории – более приятное место для жилья.

Однако новостройки все же не идеальны. В новом жилье сразу же необходимо делать ремонт, а вместе с вами его будут делать и ваши соседи, поэтому постоянные пыль и шум на первые пять лет вам гарантированы. К тому же ремонт обходится недешево, расходы на него нужно закладывать сразу же при покупке, иначе денег вам ни на что не хватит. Первичка – не самый лучший вариант для семей с детьми.

К главным достоинствам вторички стоит отнести то, что в квартиру можно сразу селиться, если она в нормальном состоянии. Однако даже если необходим небольшой ремонт, то он будет стоить не так уж и дорого. Коммуналка в таких домах обходится дешевле, чем в новостройках.

Имеет вторичка и свои недостатки. Поскольку жилье это не новое, то коммуникации и проводка в нем старые и могут некорректно работать. Старую квартиру нужно поддерживать в хорошем состоянии, но при этом ее ремонт обходится не так дорого, как в новостройке. Подъезды в старых домах никак не охраняются (разве что оснащены домофоном на входе), а в новостройках, как правило, есть консьерж.

После того, как вы решили, какая квартира вам нужна, стоит решить, в каком районе вы хотите жить. Выбирая район, нужно учитывать удобство выезда на трассу, близость к родственникам, работе, учебе и т. д. Кроме того, важный критерий – экологическая чистота района, ведь вряд ли вы захотите жить рядом с крупным промышленным предприятием. Желательно, чтобы рядом с домом были парк, сквер или зеленая зона.